Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Karaktervol huis op 900m² te koop in Sint-Lenaarts

525.000

Dit huis is gelegen langs de Houtstraat in Sint-Lenaarts. U bevindt er zich op fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook station Noorderkempen en oprit E19 zijn binnen handbereik!

Grondoppervlakte
900m²
(Bruto) oppervlaktes
242m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1990
EPC
218 kWh/m²

Omschrijving

Dit huis te koop in Sint-Lenaarts beschikt over bijzonder veel ruimte. Zeker en vast een bezoek waard!

GELIJKVLOERS:
- Ruime inkomhal met trap;
- Grote woonkamer (ca. 38m²) met veel lichtinval. De woonkamer is opgedeeld in 2 compartimenten, gescheiden door een gezellige gashaard;
- Leefkeuken (ca.17m²), uitgerust met een koelkast, een combi-oven, een keramische kookplaat;
- Berging (ca. 11m²), voorzien van ingemaakte kasten, een lavabo en aansluiting voor wasmachine;
- Gelijkvloerse badkamer, voorzien van een toilet, een lavabo, een handdoekenrek en een inloopdouche met regenkraan;
- Garage (ca. 23m²), uitgerust met ingemaakte kasten, een smeerput en een sectionale poort.

EERSTE VERDIEPING:
- Nachthal met extra plantenhoek;
- 4 comfortabele slaapkamers (ca. 23m², 17m², 13m² en 9m²), allen voorzien van vliegenramen en waarvan één voorzien van airco;
- Badkamer, uitgerust met een bad, een toilet en een dubbele lavabo.

KELDER:
- Volledige én bruikbare onderkeldering;
- Toegankelijk met een inrit voor een wagen vanuit de tuin;
- Ideaal voor een zelfstandige activiteit!

TUIN:
- Volledig omheinde tuin;
- Groot overdekt terra
- Zuidelijke oriëntatie;
- Prachtig uitzicht op groen.

DIVERSEN:
- Bouwjaar: 1990;
- Perceeloppervlakte: 900m²;
- Bewoonbare oppervlakte: 242m²;
- EPC: 218kWh/m² (C-label) - Muren en dak geïsoleerd;
- Elektrische keuring in opmaak;
- Asbestattest aanwezig (één asbesthoudend materiaal gevonden);
- Regenwaterput van 15.000 liter;
- Septische put aanwezig.

Bent u op zoek naar een woning te koop in Sint-Lenaarts (Brecht)? Aarzel dan niet om een bezoek aan te vragen.

Dewaele | Vastgoed met advies - Huis te koop in Sint-Lenaarts - Huis te koop in Brecht
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1990
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 900m²
Bewoonbare oppervlakte 242m²
Bebouwde oppervlakte 162m²
Kadastraal inkomen € 1.162
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 218.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 8500125) / Perceelscore: C (ID: 0319/00E000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

218 kWh/m²

Je makelaars

14011ecc2d5d4dfc975b0dd1f753f498

Veerle Pierar

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 313

825c883fd0c342b5812571727a873a3f

Leen Van Bavel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 247

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.