Handelspand met woonst te koop in Gooreind!

Indeling als volgt:

Gelijkvloers:
- Volwaardig handelsgelijkvloers, meest recente inrichting als restaurant met een keuken, barinrichting, toiletten, ... En dit op een totale oppervlakte van +/- 300m²;
Deze ruimte leent zich uiteraard ook perfect tot het uitoefenen van een vrij beroep: accountant, diëtist, tandarts, ...
- Deels onderkelderd, verder verluchtingsruimte
- Terras/tuin aanwezig!

Eerste verdieping:
- Aparte inkom via buitentrap, eveneens ingang langs handelsgelijkvloers voorzien via binnentrap
- Keuken voorzien van koelkast, gaskookvuur met dampkap, oven, microgolf, spoelbak en voldoende bergruimte
- lichtrijke en grote woonkamer met toegang tot het dakterras
- badkamer met lavabo in bijpassend meubel, douche en ligbad
- twee volwaardige slaapkamers
- berging
- bureau/kinderkamer/dressing, ...

Tweede verdieping:
Nog in te richten verdieping, reeds voorzien van isolatiemateriaal.
Totale oppervlakte van eerste en tweede verdieping +/- 150m².

Bijzonderheden:
- EPC: 333 kWh/m² en EPC NR: D-label, geen renovatieplicht binnen de vijf jaar. EK conform
- Zeer gunstige ligging op zicht locatie!
- Tuin aanwezig achteraan op het westen
- Ruime kelderberging
- Tweede verdieping naar eigen wensen in te richten/te personaliseren

Interesse in dit handelspand met woonst? Vraag dan snel je bezoek aan!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Wuustwezel en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed