Bouwgrond voor een gesloten bebouwing in het centrum van Wuustwezel te koop.
|
Rendement
10,42 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
510 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
/
|
EPC
/
|
|
Rendement
10,42 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
510 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
/
|
|
Slaapkamers
/
|
EPC
/
|
1
Huis én naastgelegen bouwgrond te koop: tal van mogelijkheden!
2
Diepe tuin om tot rust te kunnen komen!
3
Zeer centrale ligging in het centrum van Wuustwezel, nabij invalswegen.
Omschrijving
De bouwgrond heeft volgende kenmerken:
- oppervlakte van 510 m²
- perceelbreedte: 7 m
- Perceeldiepte: circa 72 m
Via de gemeente hebben we volgende richtlijnen ontvangen voor bouwen in de historische kern:
• Nieuwe bebouwing bestaat uit aaneengesloten bebouwing met maximum twee bouwlagen en een zadeldak.
• De bouwdiepte bedraagt niet meer dan 13 meter. De gelijkvloerse verdieping kan dieper met een maximum van 17m, en ten minste 35% van de kavel dient groen te blijven (geen enkele vorm van verharding).
• In functie van de uitbating van een handelszaak kan een ruimere gelijkvloerse bouwdiepte toegestaan worden. Dit echter in functie van de beoogde uitbating. In de aanvraag dient de nood aan bijkomende bouwdiepte gemotiveerd te worden aangetoond.
• Het inrichten van een volwaardige woonverdieping onder de daklaag is niet toegestaan.
Voor meer informatie, neem contact op met ons kantoor: 03/369.42.50 of veerle.pierar@dewaele.com
(ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten, Rijkevorsel, Malle?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele vastgoed met advies.
- oppervlakte van 510 m²
- perceelbreedte: 7 m
- Perceeldiepte: circa 72 m
Via de gemeente hebben we volgende richtlijnen ontvangen voor bouwen in de historische kern:
• Nieuwe bebouwing bestaat uit aaneengesloten bebouwing met maximum twee bouwlagen en een zadeldak.
• De bouwdiepte bedraagt niet meer dan 13 meter. De gelijkvloerse verdieping kan dieper met een maximum van 17m, en ten minste 35% van de kavel dient groen te blijven (geen enkele vorm van verharding).
• In functie van de uitbating van een handelszaak kan een ruimere gelijkvloerse bouwdiepte toegestaan worden. Dit echter in functie van de beoogde uitbating. In de aanvraag dient de nood aan bijkomende bouwdiepte gemotiveerd te worden aangetoond.
• Het inrichten van een volwaardige woonverdieping onder de daklaag is niet toegestaan.
Voor meer informatie, neem contact op met ons kantoor: 03/369.42.50 of veerle.pierar@dewaele.com
(ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten, Rijkevorsel, Malle?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele vastgoed met advies.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Bouwgrond |
| Perceelsoppervlakte | 510m² |
| Kadastraal inkomen | € 84 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 15.000 |
| Bruto huurrendement | 10.42 % |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 19883150) / Perceelscores: B (ID: 0915/00M002) - C (ID: 0915/00C004) - C (ID: 0915/00B004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Veerle Pierar
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 313
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
