Veelzijdig vastgoed langs de N3 in Tienen bestaande uit een handelspand met magazijn, een verhuurd duplex appartement en een bijhorende bouwgrond.
Omschrijving
Veelzijdig bedrijfsvastgoed met bouwgrond op commerciële zichtlocatie in Tienen
Langs de Sint-Truidensesteenweg (N3) in Tienen bevindt zich deze interessante vastgoedopportuniteit, bestaande uit een handelspand met magazijn, een verhuurd duplex appartement en een bijhorende bouwgrond gelegen op een oppervlakte van 32 are.
Het handelspand met magazijn biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële ruimte en opslag. Dankzij de ligging langs de N3 geniet het geheel bovendien van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding richting Tienen en Sint-Truiden en de E40.
Een bijkomende troef is het verhuurde duplex appartement, waardoor het vastgoed vandaag reeds gedeeltelijk huurinkomsten genereert. De aanwezige bouwgrond zorgt daarnaast voor extra potentieel naar de toekomst toe.
De combinatie van commercieel vastgoed, magazijnruimte, residentiële verhuur en bouwgrond maakt dit een veelzijdige opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die eigen gebruik willen combineren met vastgoedinkomsten en toekomstig potentieel.
Troeven:
- handelspand met magazijn
- verhuurd duplex appartement
- bijhorende bouwgrond
- uitstekende zichtlocatie langs de N3
- vlot bereikbaar
- combinatie van eigen gebruik en huurinkomsten
- bijkomend ontwikkelingspotentieel.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Langs de Sint-Truidensesteenweg (N3) in Tienen bevindt zich deze interessante vastgoedopportuniteit, bestaande uit een handelspand met magazijn, een verhuurd duplex appartement en een bijhorende bouwgrond gelegen op een oppervlakte van 32 are.
Het handelspand met magazijn biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële ruimte en opslag. Dankzij de ligging langs de N3 geniet het geheel bovendien van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte verbinding richting Tienen en Sint-Truiden en de E40.
Een bijkomende troef is het verhuurde duplex appartement, waardoor het vastgoed vandaag reeds gedeeltelijk huurinkomsten genereert. De aanwezige bouwgrond zorgt daarnaast voor extra potentieel naar de toekomst toe.
De combinatie van commercieel vastgoed, magazijnruimte, residentiële verhuur en bouwgrond maakt dit een veelzijdige opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers die eigen gebruik willen combineren met vastgoedinkomsten en toekomstig potentieel.
Troeven:
- handelspand met magazijn
- verhuurd duplex appartement
- bijhorende bouwgrond
- uitstekende zichtlocatie langs de N3
- vlot bereikbaar
- combinatie van eigen gebruik en huurinkomsten
- bijkomend ontwikkelingspotentieel.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
EPCDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1984 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 3.200m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 250m² |
| Handelsoppervlakte | 144m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 342 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 18327581) - A (ID: 19256784) - A (ID: 31278905) - A (ID: 31278905) / Perceelscores: A (ID: 0005/00F000) - A (ID: 0005/00E000) - A (ID: 0006/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Stedenbouwkundige vergunning 'uitbreiden bestaande garage met bijkomende toonzaal en werkplaatsen' Milieuvergunning 'melding van de uitbating van een standaardgarage en carrosseriebedrijf' Stedenbouwkundige vergunning 'Het bouwen van een garage, een toonzaal en een woning.' Stedenbouwkundige vergunning 'Het uitbreiden van bestaande garage met toonzaal en werkplaatsen.' Stedenbouwkundige vergunning 'Het bouwen van een garage, een toonzaal en een woning.' Milieuvergunning 'garage / herstelwerkplaats' |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
