Rustig gelegen bouwgrond van 1.926 m² in het landelijke Bierbeek. Het perceel is bestemd voor het bouwen van een ééngezinswoning in halfopen verband (3-gevelwoning) en biedt een mooie combinatie van wonen en groen.
|
Grondoppervlakte
1926m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
1926m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
Omschrijving
De tuin is zuidwestgericht, waardoor je de hele namiddag en avond van de zon kan genieten. Het voorste gedeelte van het perceel (tot ca. 50 m diepte) ligt in woonuitbreidingsgebied en is bestemd voor bebouwing. Het achterliggende gedeelte ligt in agrarisch gebied, wat zorgt voor een blijvend open en groen uitzicht.
Volgens de stedenbouwkundige voorschriften kan hier een woning met één of twee bouwlagen en een hellend dak worden opgericht. De maximale bouwdiepte bedraagt 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Daarnaast is één bijgebouw (garage of berging) tot 40 m² toegelaten in de tuinzone.
De ligging combineert rust en natuur met een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Bierbeek, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook Leuven en de belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Een ideale opportuniteit voor wie ruim en groen wil wonen met toch alle voorzieningen in de buurt.
Afbeeldingen die door AI zijn gegenereerd, dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Meer informatie gewenst? Neem gerust contact op met onze makelaar Vicky.
Volgens de stedenbouwkundige voorschriften kan hier een woning met één of twee bouwlagen en een hellend dak worden opgericht. De maximale bouwdiepte bedraagt 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Daarnaast is één bijgebouw (garage of berging) tot 40 m² toegelaten in de tuinzone.
De ligging combineert rust en natuur met een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Bierbeek, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, terwijl ook Leuven en de belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Een ideale opportuniteit voor wie ruim en groen wil wonen met toch alle voorzieningen in de buurt.
Afbeeldingen die door AI zijn gegenereerd, dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Meer informatie gewenst? Neem gerust contact op met onze makelaar Vicky.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Bouwgrond |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 1.926m² |
| Kadastraal inkomen | € 18 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Perceelscore: A (ID: 0252/00R002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied, agrarisch gebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Het perceel is gelegen in beide bestemmingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
