Investeringsvastgoed (ca. 1.632 m²) te koop, gelegen in een handelscomplex op topligging en met aantrekkelijk huurrendement.
Omschrijving
Dit investeringsvastgoed, gelegen in winkelcentrum Gouden Kruispunt, biedt een aantrekkelijk huurrendement.
Het gebouw, opgericht in 1986 en volledig gerenoveerd in 2017, omvat 2 handelspanden en 1 magazijn, met als huurders Kids Fun, Pro Duo en A.S. Adventure. In het winkelcentrum bevinden zich verder o.a. Standaard Boekhandel, Aldi, Zeeman, Krëfel en Carrefour Market. Dankzij de ligging aan de E314 en N2 is het pand uitstekend bereikbaar. De site is één van de vijf drukste van Vlaanderen.
De handelspanden van respectievelijk 1.048 m² en 384 m² zijn bereikbaar via een sas; het magazijn (200 m²) beschikt over een tussenverdiep, sociale lokalen en sanitair, en heeft een aparte toegang.
Specificaties:
- Ruime bijhorende parking: in totaal telt de site 350 gemeenschappelijke parkings;
- Gemeenschappelijke automatische poort en inkomsas aan de zijkant voor een vlotte levering;
- Het gebouw is in uitstekende staat: er werden diverse investeringen gedaan, waaronder het vernieuwen van de parking en groenzone, het dak met lichtstraat, nieuwe inkomsas en automatische poort, goed voor ca. 600K;
- Het retailpark is voorzien van een volledig op zonne-energie gebaseerd verlichtingssysteem.
Het Gouden Kruispunt is een van de drukste shopping centers van Vlaams-Brabant. Momenteel zijn er op Het Gouden Kruispunt 59 winkels gevestigd, die alle ingevuld zijn. Het volledige domein bestrijkt een oppervlakte van om en bij de 15 hectaren, en verwent jaarlijks ruim enkele miljoenen bezoekers.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te Tielt-Winge? Neem contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Het gebouw, opgericht in 1986 en volledig gerenoveerd in 2017, omvat 2 handelspanden en 1 magazijn, met als huurders Kids Fun, Pro Duo en A.S. Adventure. In het winkelcentrum bevinden zich verder o.a. Standaard Boekhandel, Aldi, Zeeman, Krëfel en Carrefour Market. Dankzij de ligging aan de E314 en N2 is het pand uitstekend bereikbaar. De site is één van de vijf drukste van Vlaanderen.
De handelspanden van respectievelijk 1.048 m² en 384 m² zijn bereikbaar via een sas; het magazijn (200 m²) beschikt over een tussenverdiep, sociale lokalen en sanitair, en heeft een aparte toegang.
Specificaties:
- Ruime bijhorende parking: in totaal telt de site 350 gemeenschappelijke parkings;
- Gemeenschappelijke automatische poort en inkomsas aan de zijkant voor een vlotte levering;
- Het gebouw is in uitstekende staat: er werden diverse investeringen gedaan, waaronder het vernieuwen van de parking en groenzone, het dak met lichtstraat, nieuwe inkomsas en automatische poort, goed voor ca. 600K;
- Het retailpark is voorzien van een volledig op zonne-energie gebaseerd verlichtingssysteem.
Het Gouden Kruispunt is een van de drukste shopping centers van Vlaams-Brabant. Momenteel zijn er op Het Gouden Kruispunt 59 winkels gevestigd, die alle ingevuld zijn. Het volledige domein bestrijkt een oppervlakte van om en bij de 15 hectaren, en verwent jaarlijks ruim enkele miljoenen bezoekers.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te Tielt-Winge? Neem contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1986 |
| Staat | Goede staat |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1632m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 1.632m² |
| Handelsoppervlakte | 1632m² |
| Kadastraal inkomen | € 9.918 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 0,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 0,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 155.572 |
| Bruto huurrendement | 7.39 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Vrije hoogte | 0 |
| kVA | 0 |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Gent
Kouter 98
9000 Gent
9000 Gent
