Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Energiezuinige rijwoning met 3 slk, zuidgerichte tuin en parkeerplaats

Instelprijs: 399.000
Pre-sale op 8/02

Achter deze moderne gevel schuilt een knappe gezinswoning met drie slaapkamers. Deze praktische woning is gelegen op een steenworp van het station. Ideaal voor de pendelaars onder ons! Niet alleen het station, maar ook de autosnelweg is te bereiken in een oogwenk. Perfect voor wie veel de baan op moet. Scholen, winkels en het centrum van Hasselt zijn op wandelafstand bereikbaar.

Grondoppervlakte
211m²
Bewoonbare oppervlakte
204m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
2016
EPC
107 kWh/m²
1

Toplocatie nabij het centrum

2

Energiezuinig

3

Zuidgerichte tuin

Omschrijving

Deze eigendom wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op 08/02/2023 tussen 15u en 19u kan je deze eigendom bezichtigen en een vast, éénmalig en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is enkel een richtprijs. Meer info verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper.

De woning beschikt over een leefruimte waar je geniet van enorm veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De woning werd strak ingericht met hedendaagse invloeden en een industriële, gepolierde betonvloer. Er werd gekozen voor vloerverwarming zodat de ruimtes goed benut worden. De airco biedt de nodige verkoeling tijdens warme zomerdagen.

De open keuken is volledig geïnstalleerd met alle toestellen en een kookeiland + ingewerkte bar. Kwaliteit staat hier centraal. Het zuidelijk gerichte terras werd volledig verhard aangelegd in combinatie met een gezellige stadstuin. Bergruimte is er voldoende dankzij het feit dat de woning volledig van kelder is voorzien.

Een verdieping hoger situeren zich de drie slaapkamers. In de hoofdslaapkamer werd er ook airco voorzien. De nachthal beschikt over een lichtkoepel alsook de badkamer die tevens ook geopend kan worden. Aansluitend treffen we de badkamer aan met ruime inloopdouche, bubbelbad en wastafel. Het toilet is apart.

Als laatste troef beschikt deze woning over een parkeerplaats achteraan de woning en een tuinberging waar voldoende stockage mogelijkheden zijn. Er zijn 7 zonnepanelen voorzien.

Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in een toffe stadsomgeving? Contacteer ons gerust voor een afspraak op het nummer 011/30 50 50!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment woensdag 8 februari van 15:00 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de richtprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2016
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 211m²
Bewoonbare oppervlakte 204m²
Kadastraal inkomen € 949
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

Watertoets flooding_iconGebouwscore: B / Perceelscore: D
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

107 kWh/m²

Je makelaars

Ines Bollen Voorkeur 2022 200x200

Ines Bollen

Commercieel medewerker verkoop

Catherine bijnens Voorkeur 2022 200x200

Catherine Bijnens

Verkoopsverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 093

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.