Commercieel uitstekend gelegen Handelspand (+-128m²). Momenteel ingericht als patisserie/koffiehuis Bistrot 12.
1
Commercieel uitstekende locatie!! Veel passage.
2
Groen plein (Molenpoort), verbindt Demerstraat met Quartier Bleu
3
Ruim voorliggend terras aan plein (met overeenkomst Stad Hasselt)
Omschrijving
BESCHRIJVING
Commercieel uitstekende locatie! Het Molenpoortplein verbindt Demerstraat met Quartier Bleu. Uniek groen plein met veel passage.
Handelsgelijkvloers geschikt als bistro, brasserie, patisserie, ijssalon, restaurant, kantoor, uitoefening van een vrij beroep, niet-hinderlijke handelszaken met standing (volgens basisakte),....
TROEVEN
+ Gevelbreedte +-11,5m
+ Ruim voorliggende terras aan Molenpoortplein (met overeenkomst Stad Hasselt)
+ Uitbatingsvergunning met drankvergunning
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1995, nieuwe inrichting van 2023
KI: 2211 EUR
Oppervlakte: +-128m², plan in bijlage
EPC: C-label
Asbestattest: zeer gunstig, geen asbestelementen
Elektriciteit: conform
Verwarming: elektrisch koeling/verwarming
VRAAGPRIJS: 595.000,-EUR, Men is verplicht om het handelsfonds mee over te nemen (prijs in aanvraag)
CONTACT
Catherine Colson: catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
Relevante stukken zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Commercieel uitstekende locatie! Het Molenpoortplein verbindt Demerstraat met Quartier Bleu. Uniek groen plein met veel passage.
Handelsgelijkvloers geschikt als bistro, brasserie, patisserie, ijssalon, restaurant, kantoor, uitoefening van een vrij beroep, niet-hinderlijke handelszaken met standing (volgens basisakte),....
TROEVEN
+ Gevelbreedte +-11,5m
+ Ruim voorliggende terras aan Molenpoortplein (met overeenkomst Stad Hasselt)
+ Uitbatingsvergunning met drankvergunning
BEKNOPT
Jaar einde opbouw: 1995, nieuwe inrichting van 2023
KI: 2211 EUR
Oppervlakte: +-128m², plan in bijlage
EPC: C-label
Asbestattest: zeer gunstig, geen asbestelementen
Elektriciteit: conform
Verwarming: elektrisch koeling/verwarming
VRAAGPRIJS: 595.000,-EUR, Men is verplicht om het handelsfonds mee over te nemen (prijs in aanvraag)
CONTACT
Catherine Colson: catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
Relevante stukken zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche EPC KNR en gemene delenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Keuring aardgasinstallatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
PlanDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1995 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Lift | Ja |
| Terras | 40m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 128m² |
| Handelsoppervlakte | 128m² |
| Bebouwde oppervlakte | 128m² |
| Maandelijkse provisie | € 220 |
| Kadastraal inkomen | € 2.211 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 6944456) - B (ID: 7260674) - B (ID: 6944438) - C (ID: 19456876) - D (ID: 7260616) / Perceelscore: D (ID: 1407/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
