Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Te renoveren huis op mooi perceel in het groen te Stokrooie

239.000

Stokrooieweg 85 te Stokrooie is een te renoveren open bebouwing uit 1946 met drie slaapkamers en een ruime zolder. Het huis heeft een diepe, zuidwest-gerichte tuin en een grote oprit naar de garage. Gelegen in een rustige buurt nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, biedt deze woning een geweldige kans voor een totaalrenovatie.

Grondoppervlakte
900m²
(Bruto) oppervlaktes
138m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1946
EPC
875 kWh/m²
1

Totaalrenovatie om uw eigen stempel te drukken

2

Gunstige residentiële ligging

3

Ruim perceel

Omschrijving

Op zoek naar een renovatieproject in de regio Hasselt? Dan is dit huis op de Stokrooieweg 85 te 3511 Stokrooie, op de grens met Bolderberg, perfect voor u. Deze open bebouwing uit 1946 biedt een totaalrenovatieproject met veel potentieel. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aangename, diepe tuin gericht op het zuid-westen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 138m² volgens het EPC en een perceel van 900m², heeft u voldoende ruimte om uw droomhuis te realiseren. De woning heeft een perceelbreedte van circa 14m aan de straat en een perceeldiepte van circa 62m.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, keuken, leefruimte, berging, sas en toegang tot de kelder. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en toegang tot de ruime zolder via een vaste trap. De woning geniet van veel lichtinval en is gelegen in een residentiële, rustige buurt nabij winkels, scholen en horeca. Daarnaast zijn belangrijke invalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Troeven van deze woning zijn de ruime opzet, de diepe tuin gericht op het zuid-westen, en de residentiële ligging. Daarnaast biedt de woning veel lichtinval en parkeermogelijkheden.

Dit huis heeft een EPC-score van 875 kWh/(m² jaar) en een energielabel F, wat betekent dat er ruimte is voor verbetering en verduurzaming. Er is geen BPA of RUP van toepassing, enkel de algemene verordening woonkwaliteit.

Een mooie kans voor zij die op zoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1946
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Terras 30m²
Perceelsoppervlakte 900m²
Bewoonbare oppervlakte 138m²
Bebouwde oppervlakte 151m²
Kadastraal inkomen € 537
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 875.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 7003639) / Perceelscore: A (ID: 250/00E000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

875 kWh/m²

Je makelaars

Fotos Hasselt RZK Dries

Dries Peeters

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 725

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.