Residentie Vivere biedt 4 stijlvolle BEN-appartementen in het groene Viversel. Geniet van modern wooncomfort, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging nabij natuur en uitvalswegen.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
122m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
122m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
Omschrijving
Residentie Vivere is een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 4 hoogwaardige appartementen, gelegen in het hart van Viversel (Heusden-Zolder). Dit stijlvolle woonproject combineert tijdloze architectuur, modern wooncomfort en een rustige, groene omgeving waar kwaliteit en welzijn centraal staan.
De ligging is een absolute troef. Op amper 300 meter van de wandelgebieden van Bovy en De Kluis geniet u dagelijks van prachtige natuur, uitgestrekte bossen, vijvers en tal van wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd bevindt het klaverblad van Lummen zich vlakbij, waardoor u vlot verbinding heeft met de E313 en E314 richting Hasselt, Leuven, Antwerpen en Genk.
Het project bestaat uit 2 gelijkvloerse appartementen met royale privatieve tuinen en 2 penthouses met een terras en veel lichtinval. Alle woonentiteiten zijn doordacht ontworpen met oog voor comfort, ruimte en een optimale woonbeleving. Bij elke woning zijn één privatieve parkeerplaats met aansluiting voor een laadpaal en één berging standaard inbegrepen in de prijs. Wenst u extra parkeerruimte, dan kan optioneel een bijkomende parkeerplaats worden aangekocht.
De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen, een warme gevelsteen en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een tijdloze uitstraling. Elk appartement beschikt over een privatieve parkeerplaats, extra bergruimte en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.
Ook op technisch vlak is Residentie Vivere volledig klaar voor de toekomst. Alle appartementen zijn BEN-woningen met een EPC-score onder 30 en uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en eigen zonnepanelen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De ligging is een absolute troef. Op amper 300 meter van de wandelgebieden van Bovy en De Kluis geniet u dagelijks van prachtige natuur, uitgestrekte bossen, vijvers en tal van wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd bevindt het klaverblad van Lummen zich vlakbij, waardoor u vlot verbinding heeft met de E313 en E314 richting Hasselt, Leuven, Antwerpen en Genk.
Het project bestaat uit 2 gelijkvloerse appartementen met royale privatieve tuinen en 2 penthouses met een terras en veel lichtinval. Alle woonentiteiten zijn doordacht ontworpen met oog voor comfort, ruimte en een optimale woonbeleving. Bij elke woning zijn één privatieve parkeerplaats met aansluiting voor een laadpaal en één berging standaard inbegrepen in de prijs. Wenst u extra parkeerruimte, dan kan optioneel een bijkomende parkeerplaats worden aangekocht.
De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen, een warme gevelsteen en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een tijdloze uitstraling. Elk appartement beschikt over een privatieve parkeerplaats, extra bergruimte en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging.
Ook op technisch vlak is Residentie Vivere volledig klaar voor de toekomst. Alle appartementen zijn BEN-woningen met een EPC-score onder 30 en uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en eigen zonnepanelen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 12m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 122m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 93.175 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 271.725 |
| BEN woning | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
