Opbrengsteigendom in Meldert (Lummen) met 2 appartementen, elk met 2 slaapkamers, terras en garage. Inclusief vergunde hangaar met zicht op natuurgebied. Ideaal om wonen en werken te combineren.
|
Rendement
/
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
879 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
268m²
|
Renovatiejaar
1998
|
Slaapkamers
5
|
EPC
328 kWh/m²
|
|
Rendement
/
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
879 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
268m²
|
Renovatiejaar
1998
|
|
Slaapkamers
5
|
EPC
328 kWh/m²
|
Omschrijving
Aan de Zelemsebaan 109 in Meldert (Lummen) bevindt zich dit uitstekend gelegen opbrengsteigendom, ideaal voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die wonen en werken willen combineren.
Het gebouw bestaat uit twee ruime appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken en een ruim privéterras met uitzicht op groen. Beide appartementen beschikken over een privatieve garage en extra bergruimte.
oppervlakte appartement gelijkvloers: 157m2
Oppervlakte appartement verdieping: 171m2
Een echte troef is de grote, vergunde hangaar achteraan het perceel. Deze biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteit, opslag, atelier of hobbyruimte. Bovendien geniet je van volledige privacy en een rustgevend uitzicht op het achterliggende natuurgebied – een zeldzame combinatie van ruimte, groen en functionaliteit.
Oppervlakte Loods: 312m2
De ligging in Meldert (gemeente Lummen) is rustig en groen, maar toch centraal en vlot bereikbaar. Op korte afstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de E314 en verbindingswegen richting Lummen, Diest en Halen, is dit een strategisch goed gelegen vastgoed.
Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een rendabele investering, een combinatie van wonen en werken, of gewoon veel ruimte met een prachtig uitzicht.
Kortom: een uniek opbrengsteigendom te koop in Meldert (Lummen) dat comfort, rendement en locatie perfect weet te combineren.
Het gebouw bestaat uit twee ruime appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken en een ruim privéterras met uitzicht op groen. Beide appartementen beschikken over een privatieve garage en extra bergruimte.
oppervlakte appartement gelijkvloers: 157m2
Oppervlakte appartement verdieping: 171m2
Een echte troef is de grote, vergunde hangaar achteraan het perceel. Deze biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteit, opslag, atelier of hobbyruimte. Bovendien geniet je van volledige privacy en een rustgevend uitzicht op het achterliggende natuurgebied – een zeldzame combinatie van ruimte, groen en functionaliteit.
Oppervlakte Loods: 312m2
De ligging in Meldert (gemeente Lummen) is rustig en groen, maar toch centraal en vlot bereikbaar. Op korte afstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de E314 en verbindingswegen richting Lummen, Diest en Halen, is dit een strategisch goed gelegen vastgoed.
Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een rendabele investering, een combinatie van wonen en werken, of gewoon veel ruimte met een prachtig uitzicht.
Kortom: een uniek opbrengsteigendom te koop in Meldert (Lummen) dat comfort, rendement en locatie perfect weet te combineren.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kangoeroewoning |
| Renovatiejaar | 1998 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 879m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 268m² |
| Bebouwde oppervlakte | 580m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 328.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 19427911) - A (ID: 5846504) / Perceelscores: A - A (ID: 0399/00A002) - A (ID: 0399/00Z000) - A (ID: 0399/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
