Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Goed gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtige tuin op circa 15 are

299.000
Waarschijnlijk verkocht

Op enkele honderde meters van het centrum van het gemoedelijke Alken, bevindt zich deze gezinswoning met drie slaapkamers langs de Laagsimsestraat 107. Verschillende winkels, eetgelegenheden en ook de basisschool vinden we in de directe omgeving. Bovendien geniet de woning ook van een vlotte verbinding dankzij de nabijgelegen Expresweg.

Grondoppervlakte
1443m²
(Bruto) oppervlaktes
248m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1963
EPC
626 kWh/m²
1

Centrale ligging

2

Ruim perceel

3

ruime woning met 3 slk

Omschrijving

De woning dateert van het jaar 1961, maar werd doorheen de jaren uiterst goed onderhouden. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 248m2. Het gelijkvloers en is ingedeeld met een ruime hal, ruime woonkamer, een grote eetkamer met aansluitend de keuken, een badkamer, een grote veranda en nog een extra berging/wasplaats. Voor extra opbergruimte kan je terecht in de kelder. De wagen heeft dan weer zijn eigen plekje in de inpandige garage.

Een halve verdieping hoger vinden we de drie ruime slaapkamers terug.

De grootste troef van de woning is de volledig aangelegde tuin, waar je in alle privacy kan vertoeven.

Ben je op zoek naar een woning die nog naar je eigen hand gezet kan worden? Contacteer ons dan voor een afspraak op het nummer 011 30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine.bijnens@dewaele.com!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Waarschijnlijk verkocht

Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.

Bewaar je zoekopdracht

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1963
Staat Op te frissen
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 1443m²
Bewoonbare oppervlakte 248m²
Kadastraal inkomen € 893
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Centrale verwarming
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 626.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 16925308) - A (ID: 17050340) / Perceelscores: A (ID: 0098/00D000) - C (ID: 0098/00V000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

626 kWh/m²

Je makelaars

Catherine bijnens Voorkeur 2022 200x200

Catherine Bijnens

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 093

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.