Op zoek naar de perfecte plek voor jouw toekomstige woning? Deze bouwgrond van 9a90ca voor een open bebouwing is gelegen in een goedgekeurde verkaveling langs de Koerselsesteenweg in Koersel. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van Beringen centrum, winkels, scholen en horeca combineert deze locatie rust met comfort.
|
Grondoppervlakte
990m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
990m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
1
Ruim perceel
2
Centrale ligging
3
Toekomstgerichte investering
Omschrijving
Droom je van een woning die volledig aansluit bij jouw levensstijl? Dan is deze ruime bouwgrond van 9a90ca in Koersel een bijzonder interessante opportuniteit. Het perceel is bestemd voor open bebouwing, maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling en valt onder het BPA Steenveld, wat zorgt voor maximale rechtszekerheid bij het realiseren van jouw bouwproject.
De geldende bouwvoorschriften laten toe een eengezinswoning op te richten met een minimale gevelbreedte van 8 meter, waarbij de maximale breedte kan oplopen tot 2/3 van de kavelbreedte. Er dient een afstand van 3 meter tot de zijgevels gerespecteerd te worden. De bouwdiepte bedraagt 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping.
Verder is een zadeldak voorzien met een dakhelling tussen 25° en 40° en een maximale kroonlijsthoogte van 4,50 meter.
Een ideale bouwgrond voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en duidelijke bouwmogelijkheden in een aangename woonomgeving.
De geldende bouwvoorschriften laten toe een eengezinswoning op te richten met een minimale gevelbreedte van 8 meter, waarbij de maximale breedte kan oplopen tot 2/3 van de kavelbreedte. Er dient een afstand van 3 meter tot de zijgevels gerespecteerd te worden. De bouwdiepte bedraagt 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping.
Verder is een zadeldak voorzien met een dakhelling tussen 25° en 40° en een maximale kroonlijsthoogte van 4,50 meter.
Een ideale bouwgrond voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en duidelijke bouwmogelijkheden in een aangename woonomgeving.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
BPA (bijzondere bestemmingsplan)Downloaden
-
BPA (bijzondere bestemmingsplan)Downloaden
-
BPA (bijzondere bestemmingsplan)Downloaden
-
BPA (bijzondere bestemmingsplan)Downloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Bouwgrond |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 990m² |
| Kadastraal inkomen | € 2 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Niet van toepassing |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Niet van toepassing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Perceelscore: A (ID: 625/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
