In de Stalenstraat te Genk bevindt zich het nieuwbouwproject Staelenheide, een residentie op een toplocatie. Momenteel is er nog maar één gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers beschikbaar.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
89m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
36 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
89m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
36 kWh/m²
|
1
Zuidgericht terras met tuin
2
Nieuwbouw
3
Toplocatie
Omschrijving
Deze gelijkvloerse wooneenheid beschikt over 2 slaapkamers en combineert comfort met privacy. Het appartement geniet van een zuidgericht terras, een privatieve tuin en een aparte privatieve ingang, wat zorgt voor een aangename en rustige woonbeleving.
De afwerking gebeurt met energiezuinige en duurzame materialen. De keuken kan bovendien nog naar eigen smaak samengesteld worden binnen het voorziene budget volgens het lastenboek. (De afgebeelde keukenfoto is louter ter illustratie en toont de keuken van een ander appartement binnen het project.)
Om de wagen te parkeren, kunt u terecht in de ondergrondse verdieping, waar een staanplaats voorzien is voor het appartement. De aankoop van deze autostaanplaats is verplicht.
Kortom bent u opzoek naar een modern, ecologisch en kwalitatief wooneenheid op een toplocatie te Genk? Of opzoek naar een interessante investering? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren: behic.kargin@dewaele.com of 089 59 99 99
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja
De afwerking gebeurt met energiezuinige en duurzame materialen. De keuken kan bovendien nog naar eigen smaak samengesteld worden binnen het voorziene budget volgens het lastenboek. (De afgebeelde keukenfoto is louter ter illustratie en toont de keuken van een ander appartement binnen het project.)
Om de wagen te parkeren, kunt u terecht in de ondergrondse verdieping, waar een staanplaats voorzien is voor het appartement. De aankoop van deze autostaanplaats is verplicht.
Kortom bent u opzoek naar een modern, ecologisch en kwalitatief wooneenheid op een toplocatie te Genk? Of opzoek naar een interessante investering? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren: behic.kargin@dewaele.com of 089 59 99 99
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 25m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 89m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 77.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 204.000 |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | ja |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 20851357) / Perceelscore: D (ID: 0808/00T003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Bestaande Hoogspanningsleidingen |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
