Halfopen woning met ruim terras en privatieve tuin in Genk

Ontdek deze prachtige halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 138 m², ideaal voor wie ruimte en woonkwaliteit weet te appreciëren. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een maximale connectie met buiten. Aansluitend bevindt zich een ruim terras van 20 m² waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen, evenals een privatieve tuin die perfect is voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomeravonden in het groen.

Extra troeven zijn de twee autostaanplaatsen en een ruime berging, inbegrepen in de verkoopprijs. Deze zijn vlot bereikbaar via een praktische trappenhal, wat zorgt voor optimaal comfort en een doordachte, functionele indeling van het geheel.

Deze woning werd bovendien opgetrokken als BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) en voldoet aan de strengste hedendaagse energienormen. Dat betekent een uitzonderlijk laag energieverbruik én een toekomstgerichte investering.

De verwarming gebeurt via vloerverwarming in combinatie met een energiezuinige warmtepomp. Dit systeem garandeert een gelijkmatige warmteverdeling zonder zichtbare radiatoren, wat zorgt voor een strak interieur en een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de lage temperatuurverwarming geniet u van optimaal comfort met een minimaal energieverbruik.

Daarnaast werd de woning uitgerust met zonnepanelen (4 x 400 Wp), goed voor een totaal vermogen van 1.600 Wp. Hiermee produceert u zelf een deel van uw elektriciteit, wat uw energiekosten structureel verlaagt en bijdraagt aan duurzaam wonen.

Ook op vlak van ventilatie werd gekozen voor kwaliteit: een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie zorgt continu voor de aanvoer van verse lucht en de afvoer van vervuilde lucht, waarbij warmte maximaal wordt gerecupereerd. Dit resulteert in een gezond, comfortabel en energiezuinig binnenklimaat.

Tot slot werd bijzondere aandacht besteed aan hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, waardoor warmteverlies beperkt wordt en u geniet van extra rust binnenshuis.

Residentie Dumont combineert topligging tegenover Thor Park met hedendaagse architectuur, energiezuinigheid en doordacht wooncomfort – een unieke kans om duurzaam en stijlvol te wonen in Genk.