Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Compacte studio in kleinschalig project te Lanaken te koop

130.000
Nationale Vastgoedweek

Gezellige studio op de gelijkvloerse verdieping in de regio van Smeermaas te koop. De omliggende gemeentes Maasmechelen, Riemst en Maastricht (NL) maken dit de ideale uitvalsbasis.

Rendement
3,61 %
Huurprijs
€ 5.400/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
25m²
Bouwjaar
1989
Slaapkamers
/
Terras of tuin
Nee
EPC
350 kWh/m²
1

Compacte studio en goedgekeurde elektriciteit

2

Strategische ligging

3

Ideale investering

Omschrijving

Stap binnen in onze gezellige studio en voel je meteen thuis. Met een slim ontwerp is deze studio de perfecte ruimte om alleen te ontspannen na een drukke dag

De indeling:
- Kitchenette met wasbak en elektrisch vuur
- Leefruimte in combinatie met de slaapkamer
- Aparte badkamer met lavabo, toilet en douche

Troeven:
- De strategisch ligging, met voldoende parkeergelegenheid - alle voorzieningen zich op een steenworp afstand. Van supermarkten tot restaurants, van winkels tot recreatieve activiteiten, alles is binnen handbereik.

Voor investeerders biedt onze studio een aantrekkelijke mogelijkheid. Met de groeiende vraag naar betaalbare woningen is dit een ideale kans om te investeren. De nabijheid van Nederland voegt een extra dimensie toe aan het investeringspotentieel van onze studio.

Kom deze eigendom bezichtigen op zaterdag 27 april van 11:30 t.e.m. 12:30 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet naar de kijkdag(en) komen? Contacteer ons gerust om op een ander moment af te spreken. Ga naar https://www.dewaele.com/nl/nationalevastgoedweek voor meer informatie over de Nationale Vastgoedweek.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje website NL - april 2024

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom bezichtigen zaterdag 27 april van 11:30 t.e.m. 12:30 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

Eigenschappen

Type Studio
Bouwjaar 1989
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Badkamers 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Bewoonbare oppervlakte 25m²
Kadastraal inkomen € 379
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 5.400
Bruto huurrendement 3.61 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Accumulatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 350.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 10921801) / Perceelscore: A (ID: 0853/00C002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

350 kWh/m²

Je makelaars

Gwenael daniels voorkeur 2022 200x200

Gwenaël Daniels

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 179

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.