Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Ruime studio in kleine building te Lanaken te koop

145.000

Ruime studio op de bovenste verdieping in de regio van Smeermaas te koop. De omliggende gemeentes Maasmechelen, Riemst en Maastricht (NL) maken dit de ideale uitvalsbasis.

Rendement
4,44 %
Huurprijs
€ 7.380/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
35m²
Bouwjaar
1989
Slaapkamers
1
Terras of tuin
Nee
EPC
340 kWh/m²
1

Ideale investering vlakbij de Nederlandse grens

2

Conforme elektriciteit en geen renovatieverplichting

3

Gelegen op de bovenste verdieping

Omschrijving

Stap binnen in onze gezellige studio en voel je meteen thuis. Met een slim ontwerp is deze studio de perfecte ruimte om te ontspannen na een lange dag. Of je nu alleen woont of met je partner, onze studio biedt alle comfort die je nodig hebt.

De indeling:
- Kitchenette met wasbak en elektrisch vuur
- Ruime leefruimte in combinatie met de slaapkamer
- Aparte badkamer met lavabo, toilet en douche

Troeven:
- De strategisch ligging, met voldoende parkeergelegenheid - alle voorzieningen zich op een steenworp afstand. Van supermarkten tot restaurants, van winkels tot recreatieve activiteiten, alles is binnen handbereik.

Voor investeerders biedt onze studio een aantrekkelijke mogelijkheid. Met de groeiende vraag naar betaalbare woningen is dit een ideale kans om te investeren. De nabijheid van Nederland voegt een extra dimensie toe aan het investeringspotentieel van onze studio.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Studio
Bouwjaar 1989
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Verdieping 2
Gelijkvloers Nee
Perceelsoppervlakte 386m²
Bewoonbare oppervlakte 35m²
Kadastraal inkomen € 359
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 7.380
Bruto huurrendement 4.44 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Accumulatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 340.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 10921801) / Perceelscore: A (ID: 0853/00C002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

340 kWh/m²

Je makelaars

Alex karetsas voorkeur 2022 200x200

Alexandro Karetsas

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 124

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.