Bent u op zoek naar een strategische investering nabij de Nederlandse grens? Dit perfect onderhouden bedrijfsgebouw met ruime parking is gelegen op een perceel van 2.679 m² op een goede zichtlocatie, langs een verbindingsweg richting de grens van Nederland.
Omschrijving
Het gebouw is momenteel in gebruik door een stabiele gebruiker die het graag blijft huren aan een goed rendement, het gebouw wordt aangeboden via sale & rent-back.
Algemeen:
- Origineel gebouw van 1965
- Uitgebreid en verdubbeld in oppervlakte in 2001
- Huidige inrichting vanaf 2015
- Verwarming via aardgas
- Ventilatie en verkoeling, volledig geautomatiseerd
- Alarminstallatie aanwezig
- Altijd perfect onderhouden, in uitzonderlijk goede staat
- Aangelegde oprit met voldoende parkeergelegenheid, mogelijkheid om uit te breiden
- Kwalitatief gebouwd, natuursteen en hardhout aanwezig
Indeling:
> Gelijkvloers: 310 m²
- Verschillende kleinere kantoren
- Enkele grotere kantoren
- Onthaal met balie
- Keuken
- Sanitair
- Riante hal
> Eerste verdieping: 280 m²
- Enkele grotere kantoorruimtes
- Keuken
- Sanitair
> Kelder: 180 m²
- Technische ruimte
- Polyvalente ruimte
Algemeen:
- Origineel gebouw van 1965
- Uitgebreid en verdubbeld in oppervlakte in 2001
- Huidige inrichting vanaf 2015
- Verwarming via aardgas
- Ventilatie en verkoeling, volledig geautomatiseerd
- Alarminstallatie aanwezig
- Altijd perfect onderhouden, in uitzonderlijk goede staat
- Aangelegde oprit met voldoende parkeergelegenheid, mogelijkheid om uit te breiden
- Kwalitatief gebouwd, natuursteen en hardhout aanwezig
Indeling:
> Gelijkvloers: 310 m²
- Verschillende kleinere kantoren
- Enkele grotere kantoren
- Onthaal met balie
- Keuken
- Sanitair
- Riante hal
> Eerste verdieping: 280 m²
- Enkele grotere kantoorruimtes
- Keuken
- Sanitair
> Kelder: 180 m²
- Technische ruimte
- Polyvalente ruimte
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Kantoorgebouw |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2003 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 2.679m² |
| Bebouwde oppervlakte | 770m² |
| Kadastraal inkomen | € 5.873 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | € 3.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 66.000 |
| Bruto huurrendement | 6.18 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Meter voor aardgas | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11211587) / Perceelscore: A (ID: 0640/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
