Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Stijlvol gerenoveerde halfopen bebouwing in Lanaken

Prijs op aanvraag
Waarschijnlijk verkocht
D3680-23141-K

Deze energiezuinige halfopen woning bevindt zich net buiten het centrum van Lanaken, maar toch dichtbij de belangrijke invalswegen richting Zutendaal en Rekem.

Grondoppervlakte
601m²
(Bruto) oppervlaktes
248m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1972
EPC
76 kWh/m²
1

Energiezuinig gerenoveerd tot een A-label

2

Prachtige afwerkingsgraad

3

Verleidelijk zwembad, ruim terras en gezellige buitenlounge met jacuzzi achteraan in de tuin

Omschrijving

Welkom in deze moderne energiezuinige en stijlvol gerenoveerde woning te Lanaken. Van zodra je de woning binnenstapt, word je begroet door een elegant interieur met hoogwaardige afwerkingen en verfijnde details. De leuke flow in deze woning zorgt ervoor dat je optimaal kan genieten van het strakke design met veel aandacht voor luxe en comfort.

Huisindeling:
- lichtrijke inkomhal met trap naar de eerste verdieping
- twee ruime slaapkamers, waarvan één met lavabomeubel
- ruime badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en lavabomeubel allemaal afgewerkt in mediterraanse stijl
- toegang tot inpandige garage met automatische poort

eerste verdieping:
- nachthal met houten trap naar de tweede verdieping.
- ruime woonkamer met hout-haard, chill out/lees-hoek en eetkamer allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen
- prachtige hoogglanskeuken met alle nodige apparatuur en met zicht op en toegang tot de tuin via aparte buitentrap
- ruime slaapkamer
- badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet

tweede verdieping:
- bureauruimte met voldoende opbergruimte
- twee slaapkamers

Deze woning onderscheidt zich van andere door de prachtige tuin met volledige privacy; deze is een waar paradijs, met een verleidelijk zwembad perfect voor een verfrissende duik. Het ruime terras en de buitenlounge zijn de uitgelezen ruimtes om te genieten van een al fresco diner met vrienden en familie of een goed boek en een glas wijn onder de sterrenhemel.

Extra troeven:
- met het A-label ben je kosteloos al helemaal klaar voor de toekomst
- volledig instapklaar
- verkeerstechnisch in de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.


Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1972
Renovatiejaar 2016
Bebouwing Halfopen
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 601m²
Bewoonbare oppervlakte 248m²
Kadastraal inkomen € 909
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Zonnepanelen (kw) 9.910
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 76.0 kWh/m² / UC: 20231003-0003005703-RES-1
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 11067130) / Perceelscores: A (ID: 0371/00G002) - A (ID: 0374/00A002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

76 kWh/m²

Je makelaars

Gwenael daniels voorkeur 2022 200x200

Gwenaël Daniels

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 179

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.