Deze energiezuinige halfopen woning bevindt zich net buiten het centrum van Lanaken, maar toch dichtbij de belangrijke invalswegen richting Zutendaal en Rekem.
Grondoppervlakte
601m²
|
(Bruto) oppervlaktes
248m²
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
76 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
601m²
|
(Bruto) oppervlaktes
248m²
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
76 kWh/m²
|
Energiezuinig gerenoveerd tot een A-label
Prachtige afwerkingsgraad
Verleidelijk zwembad, ruim terras en gezellige buitenlounge met jacuzzi achteraan in de tuin
Omschrijving
Huisindeling:
- lichtrijke inkomhal met trap naar de eerste verdieping
- twee ruime slaapkamers, waarvan één met lavabomeubel
- ruime badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en lavabomeubel allemaal afgewerkt in mediterraanse stijl
- toegang tot inpandige garage met automatische poort
eerste verdieping:
- nachthal met houten trap naar de tweede verdieping.
- ruime woonkamer met hout-haard, chill out/lees-hoek en eetkamer allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen
- prachtige hoogglanskeuken met alle nodige apparatuur en met zicht op en toegang tot de tuin via aparte buitentrap
- ruime slaapkamer
- badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
tweede verdieping:
- bureauruimte met voldoende opbergruimte
- twee slaapkamers
Deze woning onderscheidt zich van andere door de prachtige tuin met volledige privacy; deze is een waar paradijs, met een verleidelijk zwembad perfect voor een verfrissende duik. Het ruime terras en de buitenlounge zijn de uitgelezen ruimtes om te genieten van een al fresco diner met vrienden en familie of een goed boek en een glas wijn onder de sterrenhemel.
Extra troeven:
- met het A-label ben je kosteloos al helemaal klaar voor de toekomst
- volledig instapklaar
- verkeerstechnisch in de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.
Hoeveel is je woning waard?
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1972 |
Renovatiejaar | 2016 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 4 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 601m² |
Bewoonbare oppervlakte | 248m² |
Kadastraal inkomen | € 909 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Zonnepanelen (kw) | 9.910 |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 76.0 kWh/m² / UC: 20231003-0003005703-RES-1 |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11067130) / Perceelscores: A (ID: 0371/00G002) - A (ID: 0374/00A002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |