Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Te renoveren boerderij met ruime stal te koop in Leut

Instelprijs: 165.000
Power-sale vanaf 29/06

Deze authentieke boerderij met ruime stal is gelegen in het pittoreske Leut. Ontdek deze unieke renovatiekans!

Grondoppervlakte
1014m²
(Bruto) oppervlaktes
127m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1953
EPC
486 kWh/m²
1

Unieke kans

2

Rustige ligging

3

Ruim perceel

Omschrijving

Deze historische boerderij biedt veel mogelijkheden en is rustig gelegen in het betoverende Maasdorpje Leut op wandelafstand van het Kasteel Vilain XIIII.

De boerderij bestaat uit:
- huis (ca. 124 m²) gebouwd in 1954
- historisch gedeelte met authentieke elementen (eind 19de - begin 20ste eeuw)
- ruime stal (ca. 222 m²) gebouwd in 1979
- aparte berging (ca. 25 m²) (voormalig kruidenierswinkeltje)
- terras met afdak (ca. 99 m²)

De boerderij ligt op een mooi perceel van 10 are 14 ca en is gunstig gericht op het zuiden.

Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - alexandro.karetsas@dewaele.com

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1953
Bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf 24.05.2023
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Perceelsoppervlakte 1014m²
Bewoonbare oppervlakte 127m²
Bebouwde oppervlakte 564.87m²
Kadastraal inkomen € 642
Aankoop onder BTW Nee
Notariskosten (indicatief) 3.500
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 486.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 19429771) - B (ID: 6359477) / Perceelscore: B (ID: 0202/00H000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

486 kWh/m²

Je makelaars

Alex karetsas voorkeur 2022 200x200

Alexandro Karetsas

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 124

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.