Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Charmant instapklaar huis te koop in Dilsen-Stokkem met tuin

Instelprijs: 180.000
Pre-sale op 26/06

Dit huis is gelegen op wandelafstand van het kanaal in Dilsen-Stokkem in een zeer rustige residentiële wijk.

Grondoppervlakte
935m²
(Bruto) oppervlaktes
85m²
Slaapkamers
1
Tuin
Ja
Bouwjaar
1981
EPC
343 kWh/m²
1

Instapklaar

2

Ruimte tuin van 9a 35ca

3

Geen renovatieverplichting

Omschrijving

Kenmerken:
- verwarming op aardgas (nieuwe verwarmingsketel in 2021)
- dubbele beglazing, houten ramen, rolluiken aan de achterzijde van de woning
- EPC label D = GEEN renovatieverplichting
- het huis werd geverfd in 2022


Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- woonkamer met veel lichtinval door de lange ramen
- keuken (vernieuwd in 2021)
- berging met luik naar de zolder
- badkamer (vernieuwd in 2021)
- slaapkamer
- bureau

De tuin heeft een oppervlakte van 9a 35ca. In de tuin staat ook een vergunde garage.

Deze eigendom wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op 26-06-2024 tussen 16u30 en 18u30 kan je de eigendom op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Hannelore Nijsen op het nummer 089 56 76 78 - hannelore.nijsen@dewaele.com.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment woensdag 26 juni van 16:30 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1981
Bebouwing Open
Staat Vernieuwd
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 1
Tuin 935m²
Perceelsoppervlakte 935m²
Bewoonbare oppervlakte 85m²
Kadastraal inkomen € 557
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 343.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 8528585) / Perceelscore: A (ID: 1046/00Y000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving dagvaarding uitgebracht, bestuursdwang opgelegd, rechterlijke herstelmaatregel opgelegd, last onder dwangsom opgelegd, minnelijke schikking aangegaan

EPC

343 kWh/m²

Je makelaars

Hannelore Nyssen voorkeur 2022 200x200 m Z7c Xl A

Hannelore Nijsen

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 888

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.