Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Perfect onderhouden, ruime gezinswoning in centrum Maaseik te koop

499.000
Nationale Vastgoedweek

Deze halfopen, lichtrijke woning wordt te koop aangeboden op de Eerste Straat 7 in Maaseik. Men zal versteld staan van de ruimte, kwaliteit en afwerkingsgraad wanneer men een bezoek brengt. De woning ligt vlak aan het stadscentrum, scholen, winkels, de historische Markt van Maaseik liggen allemaal op een boogscheut afstand.

Grondoppervlakte
730m²
(Bruto) oppervlaktes
473m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
2003
EPC
166 kWh/m²
1

De hoogwaardige kwaliteit valt niet te ontzien, van natuursteen, tot parketvloer, tot inbouwkasten met degelijke materialen. Men heeft hier kosten noch moeite gespaard om de woning tot in de puntjes af te werken.

2

Men zal versteld staan van de ligging. Op een peulschil afstand vindt men alle scholen, winkels, supermarkten, apotheken en zelfs de historische Markt van Maaseik is op wandelafstand gelegen.

3

De woning is echt van alle comfort voorzien, er zijn reeds future-proof elementen voorzien zoals de thuisbatterij en warmtepompboiler maar ook andere zaken zoals de airco's en regenwaterput, het ventilatiesysteem en de alarminstallatie maken het plaatje c

Omschrijving

De woning werd gebouwd in 2003 op een perceel van 7a 30ca.
Gelegen op de Eerste Straat 7 zijn alle voorzieningen zoals scholen en winkels op een boogscheut afstand.

De woning is compleet en echt van alle comfort en kwaliteit voorzien:
- Zo werd er een alarminstallatie en videofoon voorzien, er zijn zonnepanelen met groenestroomcertificaten én thuisbatterij aanwezig.
- Men installeerde airco's en de verwarming is via heteluchtverwarming op aardgas.
- De aluminium ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en screens.
- Tevens is de woning uitgerust met een warmtepompboiler en een waterontharder.
- Om het plaatje compleet te maken is de woning ook nog rolstoeltoegankelijk!

Wat kan men nog meer wensen?

Indeling:
Gelijkvloers:
- riante inkomhal,
- apart toilet,
- leefruimte met inbouwkasten en haard,
- keuken,
- berging,
- wasplaats,
- slaapkamer,
- dressing
- en badkamer.

Verdieping:
- riante overloop, perfect te gebruiken als bureel,
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met saunacabine

Zolder:
- grote zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

Kelder:
- de woning is volledig onderkelderd, perfect in te richten door de voorzieningen van verwarming en hoge plafonds.

Tuin:
- dubbele garage
- onderhoudsvriendelijke tuin met een heerlijk overdekt terras aan de woning vast.

Kom deze eigendom bezichtigen op zaterdag 27 april van 15:30 t.e.m. 16:30 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet naar de kijkdag(en) komen? Contacteer ons gerust om op een ander moment af te spreken. Ga naar https://www.dewaele.com/nl/nationalevastgoedweek voor meer informatie over de Nationale Vastgoedweek.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje website NL - april 2024

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom bezichtigen zaterdag 27 april van 15:30 t.e.m. 16:30 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2003
Bebouwing Halfopen
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 4
Tuin 300m²
Terras 30m²
Perceelsoppervlakte 730m²
Bewoonbare oppervlakte 473m²
Bebouwde oppervlakte 212m²
Kadastraal inkomen € 960
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 5.000
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 166.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: B (ID: 6665117) - B (ID: 6717065) - B (ID: 6665117) / Perceelscores: B (ID: 0957/00_000) - B (ID: 956/00_000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

166 kWh/m²

Je makelaars

Yentl Evens voorkeur 2022 200x200 d Dc8pcr

Yentl Evens

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 811

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.