Deze halfopen, lichtrijke woning wordt te koop aangeboden op de Eerste Straat 7 in Maaseik. Men zal versteld staan van de ruimte, kwaliteit en afwerkingsgraad wanneer men een bezoek brengt. De woning ligt vlak aan het stadscentrum, scholen, winkels, de historische Markt van Maaseik liggen allemaal op een boogscheut afstand.
|
Grondoppervlakte
730m²
|
(Bruto) oppervlaktes
473m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2003
|
EPC
166 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
730m²
|
(Bruto) oppervlaktes
473m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2003
|
EPC
166 kWh/m²
|
De hoogwaardige kwaliteit valt niet te ontzien, van natuursteen, tot parketvloer, tot inbouwkasten met degelijke materialen. Men heeft hier kosten noch moeite gespaard om de woning tot in de puntjes af te werken.
Men zal versteld staan van de ligging. Op een peulschil afstand vindt men alle scholen, winkels, supermarkten, apotheken en zelfs de historische Markt van Maaseik is op wandelafstand gelegen.
De woning is echt van alle comfort voorzien, er zijn reeds future-proof elementen voorzien zoals de thuisbatterij en warmtepompboiler maar ook andere zaken zoals de airco's en regenwaterput, het ventilatiesysteem en de alarminstallatie maken het plaatje c
Omschrijving
Gelegen op de Eerste Straat 7 zijn alle voorzieningen zoals scholen en winkels op een boogscheut afstand.
De woning is compleet en echt van alle comfort en kwaliteit voorzien:
- Zo werd er een alarminstallatie en videofoon voorzien, er zijn zonnepanelen met groenestroomcertificaten én thuisbatterij aanwezig.
- Men installeerde airco's en de verwarming is via heteluchtverwarming op aardgas.
- De aluminium ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en screens.
- Tevens is de woning uitgerust met een warmtepompboiler en een waterontharder.
- Om het plaatje compleet te maken is de woning ook nog rolstoeltoegankelijk!
Wat kan men nog meer wensen?
Indeling:
Gelijkvloers:
- riante inkomhal,
- apart toilet,
- leefruimte met inbouwkasten en haard,
- keuken,
- berging,
- wasplaats,
- slaapkamer,
- dressing
- en badkamer.
Verdieping:
- riante overloop, perfect te gebruiken als bureel,
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met saunacabine
Zolder:
- grote zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap.
Kelder:
- de woning is volledig onderkelderd, perfect in te richten door de voorzieningen van verwarming en hoge plafonds.
Tuin:
- dubbele garage
- onderhoudsvriendelijke tuin met een heerlijk overdekt terras aan de woning vast.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen op zaterdag 19 oktober 2024 van 13u30 - 14u30 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet
nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingen C956Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen C957Downloaden
-
Bodemattest C957Downloaden
-
Bodemattest C956Downloaden
-
EPCDownloaden
-
Vastgoed VlaanderenDownloaden
-
Kadastraal uittreksel Eerste Straat 7 grondDownloaden
-
Kadastraal uittreksel Eerste Straat 7 huisDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2003 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 300m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 730m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 473m² |
| Bebouwde oppervlakte | 212m² |
| Kadastraal inkomen | € 960 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 5.000 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 166.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 6665117) - B (ID: 6717065) - B (ID: 6665117) / Perceelscores: B (ID: 0957/00_000) - B (ID: 956/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
