Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Kantoor/praktijkruimte (115m²) met villa in Kortessem

675.000

Wil je wonen en werken combineren, maar toch gescheiden houden? Dat kan in deze royale villa met 5 slaapkamers, grote tuin en aparte kantoorruimte/praktijkruimte. Zes parkeerplaatsen voor de deur.

Omschrijving

Ben je boekhouder, advocaat, kinesist, tandarts, therapeut ... en wil je wonen en werken combineren, maar toch gescheiden houden?
Dat kan in deze royale villa met 5 slaapkamers, grote tuin en aparte kantoorruimte/praktijkruimte (115m²) in Kortessem. Voldoende privé-parkeergelegenheid voor de deur! Gelegen aan een verbindingsweg tussen Kortessem en Wellen.

Indeling:
Kantoorruimte van 115m² met zowel prive-ingang als toegang vanuit woning: aparte inkom met receptie, 2 kantoren (14m² en 25m²) en vergaderzaal (21m²), aparte kitchenette, sanitair en bergzolder.

Villa van 375m² met 5 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer en leefkeuken met grote ramen en zicht op de tuin. Achterinkom met wasplaats, dubbele carport, bergzolder en ruime kelder. Grote omheinde tuin met achterliggende grond (landbouwgebied), afgescheiden van de kantoren.

Extra troeven:
- Zonnepanelen (29 st - 6583 Wp)
- inbouwcassette/openhaard
- Asbestvrij
- Keuring elektriciteit conform
- Alarminstallatie
- 3-fase stroom
- terugdraaiende teller

Beknopt
Jaar einde opbouw: 1995
Grondoppervlakte: 44a 71ca
KI: 1845
EPC-score: 265 kWh/m² (C label)
Verwarming: CV op stookolie (2010), convectoren, radiatoren
Vraagprijs: 675.000€

Benieuwd? Bel of mail voor een afspraak: 011 30 50 50 of linda.jacobs@dewaele.com
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Kantoor met woning
Bouwjaar 1995
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 6
Perceelsoppervlakte 4471m²
Bewoonbare oppervlakte 375m²
Handelsoppervlakte 115m²
Kadastraal inkomen € 1.845
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Ja
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Zonnepanelen (kw) 6.583
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 265.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 13582104) - A (ID: 13617600) / Perceelscores: A (ID: 0247/00E000) - A (ID: 0247/00G000) - A (ID: 0247/00F000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming
Villa, praktijk en tuin in woonuitbreidingsgebied achterliggende weide in Agrarisch gebied
woonuitbreidingsgebied, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

265 kWh/m²

Je makelaars

Linda Jabobs 200x200
Linda Jacobs

Commercieel medewerker verkoop

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.