De gronden nummer 55 en 57 worden samen verkocht. Ze vormen samen een perceel van 933 m². Met een straatbreedte van circa 21 meter en een perceeldiepte van circa 61 m is het geschikt voor een gesloten en een halfopen bebouwing.
|
Grondoppervlakte
933m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
/
|
EPC
1403 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
933m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
1403 kWh/m²
|
Omschrijving
Twee naast elkaar gelegen percelen die samen een totale oppervlakte van 933 m² vormen. Dankzij de ruime straatbreedte van circa 21 meter en een perceeldiepte van ongeveer 61 meter bieden deze gronden bijzonder veel mogelijkheden voor wie een nieuwbouwproject wil ontwikkelen in een aantrekkelijke, rustige omgeving.
De brede voorkant en de degelijke diepte maken het perceel perfect geschikt voor zowel een gesloten bebouwing als een halfopen bebouwing. Dit geeft toekomstige bouwers of ontwikkelaars maximale flexibiliteit bij het ontwerp van hun nieuwe woningen.
Momenteel bevinden zich op beide percelen nog twee bestaande gebouwen, die afgebroken kunnen worden.
Bij afbraak en heropbouw kan er, indien aan de wettelijke voorwaarden voldaan wordt, mogelijk gebouwd worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
De brede voorkant en de degelijke diepte maken het perceel perfect geschikt voor zowel een gesloten bebouwing als een halfopen bebouwing. Dit geeft toekomstige bouwers of ontwikkelaars maximale flexibiliteit bij het ontwerp van hun nieuwe woningen.
Momenteel bevinden zich op beide percelen nog twee bestaande gebouwen, die afgebroken kunnen worden.
Bij afbraak en heropbouw kan er, indien aan de wettelijke voorwaarden voldaan wordt, mogelijk gebouwd worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Grond |
| Staat | Te renoveren |
| Perceelsoppervlakte | 933m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
Wettelijke informatie
| EPC | 1403.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 19422687) - B (ID: 19422686) - B (ID: 19422685) / Perceelscores: B (ID: 0120/00D003) - B (ID: 0120/00T002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
