Welkom in deze ruime en instapklare gezinswoning, gelegen in de sfeervolle Merellaan te Wellen. Met zijn ideale ligging en talrijke voorzieningen biedt deze woning het perfecte thuis voor jouw gezin.
Grondoppervlakte
561m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1983
|
EPC
222 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
561m²
|
(Bruto) oppervlaktes
180m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1983
|
EPC
222 kWh/m²
|
Gelegen in een rustige doodlopende straat
De ruime veranda en polyvalente ruimte zorgen voor een comfortabele woonoppervlakte voor u en uw gezin
De woning is helemaal Instapklaar
Omschrijving
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar de lichte en gezellige woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een knusse haard, ideaal voor gezellige avonden met het gezin. Aansluitend bevindt zich een prachtige leefveranda, die een oase van rust en comfort biedt. De open keuken is het hart van het huis, die in verbinding staat met de verschillende leefruimtes. Naast de keuken vind je een ruime berging/wasplaats en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureel of speelkamer.
Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar de ruime masterbedroom en twee knusse kinderkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, ideaal voor ontspannende momenten na een lange dag.
Tot slot beschikt deze woning nog over een onderhoudsvriendelijke tuin. Hier kunnen kinderen veilig spelen terwijl jij ontspant op het terras. Daarnaast is er nog een handige carport, waardoor jouw wagen altijd beschermd staat.
Kortom, deze woning biedt alles wat jouw gezin nodig heeft voor een comfortabel en gelukkig leven. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging via 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine.bijnens@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1983 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Carport |
Perceelsoppervlakte | 561m² |
Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
Kadastraal inkomen | € 845 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
EPC | 222.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17006442) / Perceelscore: A (ID: 0788/00S000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |