Droomt u van ruimte, authenticiteit en een toplocatie? Zoek niet verder! Deze uitzonderlijke, statige burgerswoning in het centrum van Borgloon is de perfecte match voor thuiswerkers, kunstenaars, hobbyisten en ondernemers die dromen van een combinatie van wonen en werken.
|
Grondoppervlakte
365m²
|
(Bruto) oppervlaktes
266m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
656 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
365m²
|
(Bruto) oppervlaktes
266m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
656 kWh/m²
|
1
Centrale ligging
2
Ruime bewoonbare oppervlakte
3
Atelier / ruime garage
Omschrijving
Pal in het centrum van Borgloon, tegenover het Brigittijnenklooster, vindt u deze statige woning. Gelegen in het prachtige Haspengouw, omringd door fruitcultuur en wandelwegen, combineert deze locatie de rust van de streek met alle voorzieningen vlakbij (scholen op 1 minuut!).
Deze uitzonderlijke woning is ideaal voor ondernemers, kunstenaars en grote gezinnen die dromen van ruimte.
De Troeven:
- Multifunctioneel gelijkvloers: voormalige handelsruimte kan polyvalent gebruikt worden (praktijk, bureel, leefruimte).
- Vijf slaapkamers: ruimte in overvloed, perfect voor een groot gezin of inwonend familielid.
- Mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder die nog niet afgewerkt is.
Achteraan de woning is er een gezellige binnenplaats/tuin voorzien die toegang biedt tot de afgesloten ruime garage (bereikbaar via Nieuwland).
Er is een mogelijkheid om dit geheel om te vormen tot een woning mits het verkrijgen van een bestemmingswijziging (momenteel bekend als handelshuis).
Interesse in een afspraak ter plaatse? Contacteer ons voor een afspraak op het nummer 011 30 50 54 of mail naar ines.bollen@dewaele.com.
Deze uitzonderlijke woning is ideaal voor ondernemers, kunstenaars en grote gezinnen die dromen van ruimte.
De Troeven:
- Multifunctioneel gelijkvloers: voormalige handelsruimte kan polyvalent gebruikt worden (praktijk, bureel, leefruimte).
- Vijf slaapkamers: ruimte in overvloed, perfect voor een groot gezin of inwonend familielid.
- Mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder die nog niet afgewerkt is.
Achteraan de woning is er een gezellige binnenplaats/tuin voorzien die toegang biedt tot de afgesloten ruime garage (bereikbaar via Nieuwland).
Er is een mogelijkheid om dit geheel om te vormen tot een woning mits het verkrijgen van een bestemmingswijziging (momenteel bekend als handelshuis).
Interesse in een afspraak ter plaatse? Contacteer ons voor een afspraak op het nummer 011 30 50 54 of mail naar ines.bollen@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 365m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 266m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.348 |
| Onroerende voorheffing | € 1.348 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Vrije hoogte | 0 |
| kVA | 0 |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 656.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument & stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | - Beschermd monument: burgerhuis dd 08/03/199 |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7191039) - A (ID: 17191039) - A (ID: 17063639) / Perceelscore: A (ID: 0181/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Geacht vergund te zijn - gebouwd voor 1850 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
