Op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning? Deze moderne BEN-woning aan de Asdonckstraat 71A in Leopoldsburg combineert comfortabel wonen met uitstekende energieprestaties. Gelegen op een perceel van 5a 40ca beschikt de woning over 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 127 m².
|
Grondoppervlakte
540m²
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
2 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
540m²
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
2 kWh/m²
|
1
Rustig gelegen
2
Energiezuinige woning
3
Drie slaapkamers
Omschrijving
Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen aan de Asdonckstraat 71A in Leopoldsburg. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en is gelegen op een perceel van 5a 40ca.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met een praktische indeling en voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De woning telt in totaal drie slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin.
Een belangrijke troef zijn de uitstekende energieprestaties. Met een EPC-label A en een energiescore van slechts 2 kWh/m²/jaar is de woning bijzonder energiezuinig. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar houdt ook het energieverbruik beperkt.
Ook buiten is er ruimte om een gezellig terras of een fijne plek om te ontspannen in te richten. Dankzij de halfopen bebouwing geniet de woning bovendien van extra lichtinval.
De woning is instapklaar en geschikt voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige woning met drie slaapkamers in Leopoldsburg. Winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte met een praktische indeling en voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De woning telt in totaal drie slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin.
Een belangrijke troef zijn de uitstekende energieprestaties. Met een EPC-label A en een energiescore van slechts 2 kWh/m²/jaar is de woning bijzonder energiezuinig. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar houdt ook het energieverbruik beperkt.
Ook buiten is er ruimte om een gezellig terras of een fijne plek om te ontspannen in te richten. Dankzij de halfopen bebouwing geniet de woning bovendien van extra lichtinval.
De woning is instapklaar en geschikt voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige woning met drie slaapkamers in Leopoldsburg. Winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 540m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 126m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 90.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 235.000 |
| Raming aansluitingskosten | € 9.075 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 4.050 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | 2 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17428466) / Perceelscores: A (ID: 0112/00S026) - A (ID: 0112/00R026) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPB
2
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
