Deze recente halfopen woning aan de Asdonckstraat 73B in Leopoldsburg is gelegen op een perceel van 5a09ca en beschikt over 126 m² bewoonbare oppervlakte en 3 slaapkamers. De woning is instapklaar, praktisch ingedeeld en met een energiescore van -5 kWh/m²/jaar bijzonder energiezuinig.
|
Grondoppervlakte
509m²
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
509m²
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
1
Energiezuinige woning
2
Rustig gelegen
3
Drie slaapkamers
Omschrijving
Deze recente halfopen woning is gelegen aan de Asdonckstraat 73B in Leopoldsburg, op een perceel van 5a09ca, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 126 m². De woning combineert een praktische indeling met 3 slaapkamers, veel lichtinval en uitstekende energieprestaties.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De woning telt drie slaapkamers, waarbij één van de kamers ook perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbykamer.
Een belangrijke troef is het EPC-label A+. Met een energiescore van -5 kWh/m²/jaar is de woning bijzonder energiezuinig. Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een zeer beperkt energieverbruik.
Buiten is er ruimte voor een terras en een gezellige plek om van het mooie weer te genieten. Dankzij de halfopen bebouwing geniet de woning bovendien van extra lichtinval.
Dankzij de instapklare staat, de drie slaapkamers en het uitstekende EPC-label A+ is deze woning ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in Leopoldsburg. Winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De woning telt drie slaapkamers, waarbij één van de kamers ook perfect kan dienen als bureau, dressing of hobbykamer.
Een belangrijke troef is het EPC-label A+. Met een energiescore van -5 kWh/m²/jaar is de woning bijzonder energiezuinig. Dit zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een zeer beperkt energieverbruik.
Buiten is er ruimte voor een terras en een gezellige plek om van het mooie weer te genieten. Dankzij de halfopen bebouwing geniet de woning bovendien van extra lichtinval.
Dankzij de instapklare staat, de drie slaapkamers en het uitstekende EPC-label A+ is deze woning ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in Leopoldsburg. Winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 509m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 126m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 90.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 235.000 |
| Raming aansluitingskosten | € 9.075 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 4.050 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19907469) / Perceelscores: A (ID: 0112/00R026) - A (ID: 0112/00V035) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Genk
Marktstraat 4
3600 Genk
3600 Genk
