Handelspand (394 + 100m²) met woonst (212m²) en potentieel uit te breiden zolder (106m²) te koop in het hart van historisch Brugge. Het pand biedt tal van mogelijkheden en heeft een uitstekende zichtbaarheid.
1
uiterst geschikte locatie in Brugge
2
hoofdingang en zij-ingang
3
groot perceel
Omschrijving
Bent u op zoek naar een strategische handelslocatie met woonst, een karaktervol pand met potentieel, of een vastgoedparel in het hart van Brugge – dan is dit eigendom een unieke kans die zelden op de markt komt.
Met een totale oppervlakte van 918 m² biedt het gebouw tal van mogelijkheden voor diverse commerciële invullingen, in combinatie met comfortabel wonen. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid is dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een strategische ligging met maximale visibiliteit.
Indeling handelsgedeelte:
- kelder: 106 m²
- gelijkvloers (handelsruimte): 394 m²
- eerste verdieping: 100 m²
Indeling woongedeelte:
- eerste verdieping: 106 m²
- tweede verdieping: 106m²
- zolder: 106 m²
- charmante tuin
De eigendom geniet ook van een unieke zij-ingang.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Tot 18/07/2025 18u kan u een bod uitbrengen. Op voorhand is een bezichtiging mogelijk op afspraak. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/07/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Met een totale oppervlakte van 918 m² biedt het gebouw tal van mogelijkheden voor diverse commerciële invullingen, in combinatie met comfortabel wonen. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid is dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een strategische ligging met maximale visibiliteit.
Indeling handelsgedeelte:
- kelder: 106 m²
- gelijkvloers (handelsruimte): 394 m²
- eerste verdieping: 100 m²
Indeling woongedeelte:
- eerste verdieping: 106 m²
- tweede verdieping: 106m²
- zolder: 106 m²
- charmante tuin
De eigendom geniet ook van een unieke zij-ingang.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Tot 18/07/2025 18u kan u een bod uitbrengen. Op voorhand is een bezichtiging mogelijk op afspraak. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 18/07/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment vrijdag 18 juli van 16:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1644 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 456m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 456m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 318m² |
| Handelsoppervlakte | 600m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.035 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12987232) / Perceelscore: C (ID: 0321/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
