Handelspand (394 + 100m²) met woonst (212m²) en potentieel uit te breiden zolder (106m²) te koop in het hart van historisch Brugge. Het pand biedt tal van mogelijkheden en heeft een uitstekende zichtbaarheid.
1
Uiterst geschikte locatie in Brugge
2
Hoofdingang en zij-ingang
3
Groote perceel
Omschrijving
Unieke vastgoedparel in het hart van Brugge met horecapotentieel!
Bent u op zoek naar een strategische handelslocatie met woonst, een karaktervol pand met potentieel, of een vastgoedparel in het hart van Brugge? Dan is dit eigendom een unieke kans die zelden op de markt komt.
Met een totale oppervlakte van 918 m² biedt het gebouw tal van mogelijkheden voor diverse commerciële invullingen, in combinatie met comfortabel wonen. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid is dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een strategische ligging met maximale visibiliteit.
De huidige bestemming is handel met woonst, maar een functiewijziging naar horeca behoort tot de mogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het wijzigen van functie is vergunningsplichtig; er dient een omgevingsvergunning aangevraagd te worden.
Indeling handelsgedeelte:
Kelder: 106 m²
Gelijkvloers (handelsruimte): 394 m²
Eerste verdieping: 100 m²
Indeling woongedeelte:
Eerste verdieping: 106 m²
Tweede verdieping: 106 m²
Zolder: 106 m²
Charmante tuin
De eigendom geniet tevens van een unieke zij-ingang.
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit pand u mogelijks kan interesseren, dan kunnen we u meer informatie geven.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/06/2025 om 16:00 tot 18/07/2025 om 18:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bent u op zoek naar een strategische handelslocatie met woonst, een karaktervol pand met potentieel, of een vastgoedparel in het hart van Brugge? Dan is dit eigendom een unieke kans die zelden op de markt komt.
Met een totale oppervlakte van 918 m² biedt het gebouw tal van mogelijkheden voor diverse commerciële invullingen, in combinatie met comfortabel wonen. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid is dit pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een strategische ligging met maximale visibiliteit.
De huidige bestemming is handel met woonst, maar een functiewijziging naar horeca behoort tot de mogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het wijzigen van functie is vergunningsplichtig; er dient een omgevingsvergunning aangevraagd te worden.
Indeling handelsgedeelte:
Kelder: 106 m²
Gelijkvloers (handelsruimte): 394 m²
Eerste verdieping: 100 m²
Indeling woongedeelte:
Eerste verdieping: 106 m²
Tweede verdieping: 106 m²
Zolder: 106 m²
Charmante tuin
De eigendom geniet tevens van een unieke zij-ingang.
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit pand u mogelijks kan interesseren, dan kunnen we u meer informatie geven.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/06/2025 om 16:00 tot 18/07/2025 om 18:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van donderdag 19 juni 16:00 tot en met vrijdag 18 juli 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Horeca |
| Bouwjaar | 1800 |
| Staat | Goede staat |
| Gelijkvloers | Ja |
| Handelsoppervlakte | 908m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.035 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12987232) / Perceelscore: C (ID: 0321/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
