




Dit unieke herenpand nabij de Kruispoort combineert de grandeur van weleer met de nodige technologische vereisten van een modern kantoor.
binnen het gouden ei van Brugge
Volwaardig ingericht half verzonken verdiep
klaar voor de toekomst met Brugse charme
Omschrijving
*ESG-proof: Dankzij de zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter en een laadpaal-ready installatie is dit kantoor volledig voorbereid op een duurzame bedrijfsvoering.
*Logistiek: Een aparte fietsenberging met drie staanplaatsen en elektriciteit biedt extra comfort voor medewerkers die met de fiets komen.
*Gelijkvloers (87 m²): Representatief Onthaal
* Stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
* Lichtrijke, open werkruimte of vergaderruimte met een luxueus afgewerkte keuken.
* Directe toegang tot de privatieve stadstuin (23 m²), ideaal voor outdoor brainstormsessies.
*Eerste verdieping (87 m²): Private Offices & Lounge
* Nachthal met ingemaakte bibliotheekkast en apart toilet.
* Drie volwaardige ruimtes, momenteel ingericht als slaapkamers/dressing, maar perfect converteerbaar naar individuele kantoren of directiekamers Twee ruimtes beschikken over een ensuite sanitaire ruimte.
* Toegang tot het exclusieve dakterras.
*Half verzonken verdiep (87 m²): Polyvalent Business Center
Deze verdieping is reeds volledig ingericht als een hoogwaardige kantoorruimte:
* Ingerichte wachtruimte en aparte IT-ruimte.
* Grote polyvalente ruimte en extra bergruimte.
* Dankzij een plafondhoogte van ca. 2,45 m en een hoog afwerkingsniveau voelt dit aan als een volwaardige werkverdieping.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
Eigenschappen
| Type | Kantoor met woning |
| Bouwjaar | 2021 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Tuin | 23m² |
| Terras | 28m² |
| Perceelsoppervlakte | 108m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 261m² |
| Kadastraal inkomen | € 863 |
| Onroerende voorheffing | € 16 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 1.84 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | E44 (81 kWh/m²) / UC: 31005-G-OMV_2019101562/EP10543/A001/D03/SD001 |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30803056) - A (ID: 31081552) - A (ID: 30803047) - A (ID: 30803059) - A (ID: 30803039) - A (ID: 30803068) - A (ID: 30803037) - A (ID: 30803049) - B (ID: 30803030) - B (ID: 30569452) / Perceelscore: B (ID: 0208/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
