Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Huis te koop met 2 slaapkamers en tuin in Brugge centrum

Huis te koop met 2 slaapkamers en tuin in Brugge centrum

299.000

Sint-Gillisdorpstraat 27 Brugge: Charmante woning in het hart van de stad. Zonnige tuin, 2 slaapkamers, Boretti keuken. Dak vernieuwd! Ideaal nabij centrum.

Rendement
2,83 %
Huurprijs
€ 9.600/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
56 m²
(Bruto) oppervlaktes
/
Renovatiejaar
2024
Slaapkamers
2
EPC
166 kWh/m²
1

2 slaapkamers

2

gezellige tuin

3

charmante gevel

Omschrijving

Deze woning is rustig gelegen binnen de stadskern van Brugge.
In de authentieke wijk Sint-Gillis en op slechts enkele passen van het centrum met al zijn voorzieningen (winkels, restaurants, openbaar vervoer, etc ...). De woning met een bewoonbare oppervlakte van 87m² beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een toilet op het gelijkvloers en eerste verdieping. Achteraan werd er een keuken in een landelijke stijl voorzien met als absolute eye cather het grote kookfornuis van 'Boretti' met zijn 4 gasbekkens, dubbele oven en bakplaat waardoor ook de kok in huis volledig in zijn element zal zijn. Via het schuifraam betreden we het zonnige terras met stadstuin en als grote troef een toegang aan de achterzijde richting het speel - en buurtplein 'Annutiatenstraat'.

Indeling
Gelijkvloers :
-Inkomhal
-Leefruimte met ingebouwde gashaard (14m2)
-Eetplaats (5m2)
-Afzonderlijk toilet
-Ingerichte keuken (6m2)
- Tuin met terras (39m2)
1ste verdiep :
-Nachthal
-Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet (6m2)
-Slaapkamer met mogelijkheid tot plaatsen wasmachine (14m2)
Zolderverdieping :
-Grote slaapkamer (17m2)

Het asbestattest dateert nog van voor de verbouwingen. Ondertussen werden de asbestmaterialen weggehaald.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op met Ellen Hollevoet via 0474 49 24 72 of ellen.hollevoet@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 02/07/2025 kan je tot 18:00 een bod uitbrengen. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Renovatiejaar 2024
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Tuin 56m²
Perceelsoppervlakte 56m²
Kadastraal inkomen € 220
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 9.600
Bruto huurrendement 2.83 %
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 166.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 12987196) / Perceelscore: C (ID: 0669/00X004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

166 kWh/m²

Je makelaars

Ellen Hollevoet 200x200 02072024
Ellen Hollevoet

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 118

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.