Sint-Gillisdorpstraat 27 Brugge: Charmante woning in het hart van de stad. Zonnige tuin, 2 slaapkamers, Boretti keuken. Dak vernieuwd! Ideaal nabij centrum.
|
Rendement
2,61 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
56 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Renovatiejaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
EPC
166 kWh/m²
|
|
Rendement
2,61 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
56 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Renovatiejaar
2024
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
166 kWh/m²
|
1
2 slaapkamers
2
gezellige tuin
3
charmante gevel
Omschrijving
Deze woning is rustig gelegen binnen de stadskern van Brugge.
In de authentieke wijk Sint-Gillis en op slechts enkele passen van het centrum met al zijn voorzieningen (winkels, restaurants, openbaar vervoer, etc ...). De woning met een bewoonbare oppervlakte van 87m² beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een toilet op het gelijkvloers en eerste verdieping. Achteraan werd er een keuken in een landelijke stijl voorzien met als absolute eye cather het grote kookfornuis van 'Boretti' met zijn 4 gasbekkens, dubbele oven en bakplaat waardoor ook de kok in huis volledig in zijn element zal zijn. Via het schuifraam betreden we het zonnige terras met stadstuin en als grote troef een toegang aan de achterzijde richting het speel - en buurtplein 'Annutiatenstraat'.
Indeling
Gelijkvloers :
-Inkomhal
-Leefruimte met ingebouwde gashaard (14m2)
-Eetplaats (5m2)
-Afzonderlijk toilet
-Ingerichte keuken (6m2)
- Tuin met terras (39m2)
1ste verdiep :
-Nachthal
-Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet (6m2)
-Slaapkamer met mogelijkheid tot plaatsen wasmachine (14m2)
Zolderverdieping :
-Grote slaapkamer (17m2)
Het asbestattest dateert nog van voor de verbouwingen. Ondertussen werden de asbestmaterialen weggehaald.
In de authentieke wijk Sint-Gillis en op slechts enkele passen van het centrum met al zijn voorzieningen (winkels, restaurants, openbaar vervoer, etc ...). De woning met een bewoonbare oppervlakte van 87m² beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een toilet op het gelijkvloers en eerste verdieping. Achteraan werd er een keuken in een landelijke stijl voorzien met als absolute eye cather het grote kookfornuis van 'Boretti' met zijn 4 gasbekkens, dubbele oven en bakplaat waardoor ook de kok in huis volledig in zijn element zal zijn. Via het schuifraam betreden we het zonnige terras met stadstuin en als grote troef een toegang aan de achterzijde richting het speel - en buurtplein 'Annutiatenstraat'.
Indeling
Gelijkvloers :
-Inkomhal
-Leefruimte met ingebouwde gashaard (14m2)
-Eetplaats (5m2)
-Afzonderlijk toilet
-Ingerichte keuken (6m2)
- Tuin met terras (39m2)
1ste verdiep :
-Nachthal
-Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet (6m2)
-Slaapkamer met mogelijkheid tot plaatsen wasmachine (14m2)
Zolderverdieping :
-Grote slaapkamer (17m2)
Het asbestattest dateert nog van voor de verbouwingen. Ondertussen werden de asbestmaterialen weggehaald.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 56m² |
| Perceelsoppervlakte | 56m² |
| Kadastraal inkomen | € 220 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 2.61 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 166.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12987196) / Perceelscore: C (ID: 0669/00X004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
