Dit volledig gerenoveerde (2011) en instapklare huis met trapgevel, gelegen in de Sint-Jorisstraat in Brugge, beschikt over authentieke charme, veel licht en ruimte, drie slaapkamers.
|
Rendement
2,90 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
77 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
Renovatiejaar
2011
|
Slaapkamers
3
|
EPC
243 kWh/m²
|
|
Rendement
2,90 %
|
Huurprijs
€ 10.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
77 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
137m²
|
Renovatiejaar
2011
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
243 kWh/m²
|
1
Topligging in historisch Brugge
2
Lichtrijke en ruime woning met 3 slaapkamers
3
Volledig gerenoveerd in 2011, voorzien van zonnepanelen
Omschrijving
Dit charmante huis, in de Sint-Jorisstraat, werd in 2011 volledig gerenoveerd. Alles werd aangepakt: van technieken tot afwerking met als resultaat een instapklare woning met moderne voorzieningen en een authentieke uitstraling.
De open leefruimte straalt licht en ruimte uit, dankzij de grote raampartijen en stijlvolle shutters. Ze omvat een gezellige zithoek, een eethoek en een luchtige uitbouw die overgaat in de moderne, uitgeruste keuken. Via de leefruimte heb je toegang tot het zonnige terras.
Aansluitend bevindt zich een praktische doorgang met gastentoilet, die leidt naar de badkamer en de technische berging.
De woning telt drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met ingemaakte kasten en een apart toilet. Via een handige plooitrap bereik je de dakverdieping met een extra (logeer)kamer of hobbyruimte.
De woning werd in 2020 voorzien van zonnepanelen (aantal: 10 - 4000Wp).
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkom
- Leefruimte met eetplaats, zitkamer en veranda met toegang tot terras
- Keuken
- Berging met gastentoilet en toegang tot terras
- Badkamer met ligbad
- Technische berging
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1 voorzien van ingemaakte kasten, met sanitaire ruimte (toilet en lavabo)
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
Tweede verdieping (te bereiken via plooitrap):
- Extra (logeer)kamer of hobbyruimte
De open leefruimte straalt licht en ruimte uit, dankzij de grote raampartijen en stijlvolle shutters. Ze omvat een gezellige zithoek, een eethoek en een luchtige uitbouw die overgaat in de moderne, uitgeruste keuken. Via de leefruimte heb je toegang tot het zonnige terras.
Aansluitend bevindt zich een praktische doorgang met gastentoilet, die leidt naar de badkamer en de technische berging.
De woning telt drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met ingemaakte kasten en een apart toilet. Via een handige plooitrap bereik je de dakverdieping met een extra (logeer)kamer of hobbyruimte.
De woning werd in 2020 voorzien van zonnepanelen (aantal: 10 - 4000Wp).
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkom
- Leefruimte met eetplaats, zitkamer en veranda met toegang tot terras
- Keuken
- Berging met gastentoilet en toegang tot terras
- Badkamer met ligbad
- Technische berging
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1 voorzien van ingemaakte kasten, met sanitaire ruimte (toilet en lavabo)
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
Tweede verdieping (te bereiken via plooitrap):
- Extra (logeer)kamer of hobbyruimte
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 77m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 137m² |
| Kadastraal inkomen | € 572 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Bruto huurrendement | 2.9 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Zonnepanelen (kw) | 4.000 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 243.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12973287) / Perceelscore: C (ID: 0957/00B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
243
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
