Deze statige burgerwoning op Christus-Koning in Brugge biedt heel wat mogelijkheden dankzij de authentieke charme, de lichtrijke leefruimte, de ruime slaapkamers, de praktijkruimte, de tuin, het terras en een goed EPC.
|
Grondoppervlakte
231m²
|
(Bruto) oppervlaktes
414m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1938
|
EPC
210 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
231m²
|
(Bruto) oppervlaktes
414m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1938
|
EPC
210 kWh/m²
|
1
Uitstekende ligging op Christus-Koning
2
Veelzijdige mogelijkheden
3
Statige woning met authentieke elementen
Omschrijving
Langs de Scheepsdalelaan, tussen de Scheepsdalebrug en Ezelpoort, ligt deze statige en lichtrijke burgerwoning in de geliefde wijk Christus-Koning, vlak bij het centrum van Brugge. De charmante gevel, grote raampartijen en zichtlocatie geven het pand uitstraling en veel natuurlijk licht.
Het gelijkvloers (170 m²) is ingericht als kantoorruimte met 3 à 4 burelen, een polyvalente ruimte met tuinzicht, sanitaire ruimte en wasplaats. De majestueuze inkomhal met originele vloeren en trap benadrukt de authentieke charme.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het woongedeelte met een ruime leef- en eetruimte, zonnig dakterras, open keuken met twee bergingen, gastentoilet, twee grote slaapkamers met eigen sanitair en een mezzanine.
De woning kreeg in 2008 een nieuw dak en in 2012 een nieuwe verwarmingsketel.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning, woon-werkcombinatie of investeringspand op een toplocatie in Brugge.
Indeling:
Kelder (21 m²)
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Slaapkamer 1/bureel straatzijde (18 m²)
- Behandelruimte 1 en 2
- Bureel
- Polyvalente ruimte met zicht op tuin
- Sanitaire ruimte met doucheruimte en toilet
- Wasplaats met toegang tot tuin
Eerste verdieping:
- Leef- en eetruimte
- Open keuken
- Berging 1 en 2
- Terras (25 m²)
- Toilet
Tweede verdieping:
- Slaapkamer 2 (24 m²) met badkamer (met douche, bad en lavabo)
- Slaapkamer 3 (24 m²) met mezzanine (35 m²) voorzien van eigen sanitair (douche en lavabo)
- Toilet
Het gelijkvloers (170 m²) is ingericht als kantoorruimte met 3 à 4 burelen, een polyvalente ruimte met tuinzicht, sanitaire ruimte en wasplaats. De majestueuze inkomhal met originele vloeren en trap benadrukt de authentieke charme.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het woongedeelte met een ruime leef- en eetruimte, zonnig dakterras, open keuken met twee bergingen, gastentoilet, twee grote slaapkamers met eigen sanitair en een mezzanine.
De woning kreeg in 2008 een nieuw dak en in 2012 een nieuwe verwarmingsketel.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning, woon-werkcombinatie of investeringspand op een toplocatie in Brugge.
Indeling:
Kelder (21 m²)
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Slaapkamer 1/bureel straatzijde (18 m²)
- Behandelruimte 1 en 2
- Bureel
- Polyvalente ruimte met zicht op tuin
- Sanitaire ruimte met doucheruimte en toilet
- Wasplaats met toegang tot tuin
Eerste verdieping:
- Leef- en eetruimte
- Open keuken
- Berging 1 en 2
- Terras (25 m²)
- Toilet
Tweede verdieping:
- Slaapkamer 2 (24 m²) met badkamer (met douche, bad en lavabo)
- Slaapkamer 3 (24 m²) met mezzanine (35 m²) voorzien van eigen sanitair (douche en lavabo)
- Toilet
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Tuin | 231m² |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 231m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 414m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.549 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 210.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14816670) / Perceelscore: A (ID: 0497/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg NV |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
