




Stap binnen in een stukje Brugse geschiedenis. Dit karaktervolle hoekpand, gebouwd in 1893, biedt naast heel wat authenticiteit ook 6 slaapkamers, een inpandige garage en een leuke buitenruimte. Een unieke renovatiekans!
Grondoppervlakte
305m²
|
(Bruto) oppervlaktes
450m²
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
474 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
305m²
|
(Bruto) oppervlaktes
450m²
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
474 kWh/m²
|
Authentiek erfgoed met unieke architectonische details
Inpandige garage en 6 slaapkamers
Geschikt voor diverse woon- en werkconcepten
Omschrijving
De woning ligt op een toplocatie dichtbij 't Zand en biedt gemakkelijk toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Er is een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 450 m². Het pand is volledig te renoveren wat een ideale kans biedt om je droomwoning of project op maat te realiseren.
Op het gelijkvloers vind je de inpandige garage. Vooraan is er een praktijkruimte, ideaal voor een vrij beroep of een zelfstandige activiteit. Daarnaast is er ook nog een labo en berging. Je vindt er ook een tweede praktijkruimte of wachtzaal met toilet.
Het woongedeelte heeft een aparte ingang die leidt naar de grote leefruimte met directe toegang tot de keuken en de tuin. Verder is er een apart toilet en de kelder.
De eerste verdieping telt zes ruime slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping, momenteel zolder, biedt een enorm potentieel voor het creëren van extra kamers of een studio.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inpandige garage
- Praktijkruimte 1 met labo en berging
- Praktijkruimte 2/ wachtzaal met toilet
- Leefruimte met keuken en toegang tot de tuin
- Toilet
Verdieping 1:
- 6 slaapkamers
- Badkamer
Verdieping 2:
- Ruime zolder met potentieel voor extra kamers of studio
Bent u op zoek naar een karaktervol renovatiepand met tuin, garages en tal van mogelijkheden op een topligging in Brugge centrum? Dan is dit unieke pand absoluut een bezoek waard.

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1850 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Terras | 11m² |
Perceelsoppervlakte | 305m² |
Bewoonbare oppervlakte | 450m² |
Kadastraal inkomen | € 1.551 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 474.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12993918) - C (ID: 12480704) / Perceelscore: C (ID: 1274/00L000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | in aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |