![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/4494a058-b7a9-4c3e-a007-449d7f5dfc5a.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/ad3139dd-2287-4b45-a613-d3b04608e799.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/40515f27-ef21-4fab-9dd6-565ef065301c.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/bb612532-e99d-4040-b53c-fc364f6d573c.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/7bb78273-0b5d-4810-b036-41064a5aed76.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand met appartement te koop gelegen in de Smedenstraat in het centrum van Brugge.
opbrengstgebouw
centraal
handelspand
Omschrijving
INDELING:
- winkel (44 m²)
- keuken (26 m²)
- bijkeuken
- koer (32 m²)
1ste V.: Duplex-appartement:
- living (27 m²)
- keuken (13 m²)
- badkamer (7 m²)
- slaapkamer (19 m²)
- duplex-niveau: 2 slaapkamers (15 m² en 14 m²)
DETAILS:
- momenteel verhuurd aan € 2570
- De overeenkomst loopt nog tot februari 2027.
Bent u geïnteresseerd in dit bedrijfsvastgoed te koop bestaande uit een handelspand met appartement? Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Opbrengsteigendom |
Bouwjaar | 1850 |
Staat | Goede staat |
Perceelsoppervlakte | 140m² |
Bewoonbare oppervlakte | 95m² |
Handelsoppervlakte | 102m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 30.600 |
Bruto huurrendement | 6.02 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
EPC KNR | C |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12877836) / Perceelscore: A (ID: 1501/00E000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | minnelijke schikking aangegaan |
Je kantoor
![Dewaele Brugge 2022](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FKantoren%2FDewaele-Brugge-2022.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=66aa058202e0cf989d60672d929d8627)
8000 Brugge