Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Prachtig landhuis met vakantiewoning en B&B in Oostkamp

Prijs op aanvraag
Nationale Vastgoedweek

Idyllisch landhuis met vakantiewoning, paardenaccommodatie en B&B te koop in Oostkamp. Naast een landhuis bevinden zich een vakantiewoning en een B&B met drie kamers op het ruim domein.

1

Uniek domein volledig omheind en omhaagd

2

Combinatie van B&B in een oase van groen en rust

3

Zeer rustige ligging met Brugge op 5 kilometer afstand

Omschrijving

Dit prachtig, door groen omgeven landgoed omvat een karaktervol landhuis, een ruime vakantiewoning met capaciteit voor 12 mensen alsook een B&B met drie gastenkamers.

Het vakantiehuis biedt plaats aan 12 personen. Op het gelijkvloers bevinden zich een eet- en zitruimte (78,7 m²) alsook een keuken (6,3 m²) en het nodige sanitair bestaande uit twee wc's. Op het eerste verdiep situeren zich drie doucheruimtes, een wc en een slaapzolder voor 12 personen. Aansluitend aan het vakantiehuis is er een paarden accommodatie voorzien met 5 paardenstallen en extra opbergruimte.
Ook een paddock paradise met de capaciteit van 10 extra paarden met een recente grote schuilstal.

De B&B beschikt over een gemeenschappelijke ontbijtruimte (14 m²), een opbergruimte (3,3 m²) en drie gezellige gastenkamers met een zitruimte (19,5 m²), doucheruimte met wc (6,5 m²) en een als slaapruimte ingerichte mezzanine.

‘Le Plat Pays’ bevindt zich op het platteland in Moerbrugge, een deelgemeente van Oostkamp, aan de rand van het natuurgebied’ de Assebroekse meersen’. Het stadcentrum van Brugge ligt dichtbij (5 km) en is bereikbaar via een mooi rustig fietstraject. Langsheen onze B&B loopt de Beverhoutsfietsroute, ter hoogte van knooppunt 72. De B&B maakt deel uit van een charmante hoeve in cottagestijl, met ruime tuin en zwemvijver. De hoeve is een aktief kleinschalig project, gericht op eigen produktie met respect voor dier en natuur.

Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Het woonhuis heeft momenteel een EPC label E (422 kWh). Mits het voorzien van een nieuwe CV ketel komt de woning in label D. De simulatie en offerte zijn in ons bezit. De andere gebouwen, zowel vakantiewoning als B&B, hebben een EPC label B en C.

Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een landhuis met vakantiewoning en B&B te koop in Oostkamp u mogelijks kan interesseren.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Infoblokje website NL - april 2024

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 22 april 12:00 tot en met zondag 28 april 12:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

Eigenschappen

Type Hotel - B&B
Bouwjaar 1930
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 8
Badkamers 8
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 18131m²
Bewoonbare oppervlakte 445m²
Handelsoppervlakte 293m²
Kadastraal inkomen € 1.533
Onroerende voorheffing € 1.540
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Propaangas
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 422.0 kWh/m²
EPC KNR B
Watertoets flooding_iconGebouwscores: A (ID: 20704006) - A (ID: 20704505) - A (ID: 19814938) - A (ID: 15612675) - A (ID: 15611285) - A (ID: 19814939) / Perceelscores: A (ID: 0321/00G000) - A (ID: 0321/00H000) - D (ID: 0325/00D000) - D (ID: 0325/00F000) - D (ID: 0319/00E000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

B

Je makelaars

Hilde Blieck voorkeur 2021 200x200

Hilde Blieck

Commercieel medewerker bedrijfsvastgoed en overnames

Louis Ryheul 200x200 23 10 2023

Louis Ryheul

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 817

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.