Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Landelijk gelegen huis met veel potentieel in Ruddervoorde

Landelijk gelegen huis met veel potentieel in Ruddervoorde

375.000

Renovatieproject gelegen langs de Bergenstraat te Ruddervoorde. Landelijk wonen op 5 min. van de E403 (Brugge/Roeselare). Ideaal voor renovatie of sloop en heropbouw met unieke verzichten!

Grondoppervlakte
3729m²
(Bruto) oppervlaktes
120m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
/
EPC
394 kWh/m²
1

Landelijke ligging

2

Ruim perceel

3

Veel potentieel

Omschrijving

Ontdek deze unieke kans in de Bergenstraat te Ruddervoorde, waar een karaktervol vastgoedproject wacht op een nieuw hoofdstuk. Er werd reeds een vergunning voor renovatie van het huis bekomen. Gelegen in een prachtige landelijke omgeving, biedt deze eigendom op een perceel van 3729 m² een oase van rust met weidse uitzichten, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich op een gunstige ligging in tweede lijn.

Men geniet van een uitstekende bereikbaarheid met de oprit van de autostrade op slechts 5 minuten rijden. Deze strategische ligging garandeert een uiterst vlotte verbinding naar Oostkamp, Brugge en Roeselare, waardoor u de rust van het platteland optimaal combineert met een snelle bereikbaarheid van de stad.

Het potentieel van deze site is groot, waarbij u de mogelijkheid heeft tot een grondige renovatie of, indien gewenst, een project van sloop en heropbouw. Of u nu kiest voor de charme van het bestaande pand binnen de huidige vergunning of voor een volledig nieuw ontwerp, deze locatie vormt de ideale fundering voor een moderne, energiezuinige thuis die volledig voldoet aan uw persoonlijke woonwensen.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Staanplaats
Tuin 3729m²
Perceelsoppervlakte 3729m²
Bewoonbare oppervlakte 120m²
Kadastraal inkomen € 188
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Stookolietank Nee
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 394 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 15568460) - A (ID: 15576073) / Perceelscores: A (ID: 0063/00L000) - A (ID: 0058/00A000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied, woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

394 kWh/m²

Je makelaars

Catharina Vandenabeele voorkeur 2022 200x200 rf2 E Skh
Catharina Vandenabeele

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 702

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.