Deze unieke woning, gerenoveerd in 2008 , geniet van een bewoonbare oppervlakte van 275 m² dat zich verspreidt over onder andere 4/5 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau en een aangename zonnige tuin.
|
Grondoppervlakte
600m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1969
|
EPC
220 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
600m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1969
|
EPC
220 kWh/m²
|
1
Intapklare woning
2
Gegeerde locatie
3
275m² bewoonbare oppervlakte
Omschrijving
Deze unieke woning, gerenoveerd in 2008 , geniet van een bewoonbare oppervlakte van 275 m² dat zich verspreidt over onder andere 4/5 slaapkamers, 2 badkamers, een afzonderlijke bureauruimte, een gezellige ruime leefruimte en een aangename zonnige tuin.
De tuin wordt volledig aan het zicht onttrokken door hagen, voor maximale rust en privacy. Ideaal voor grotere gezinnen of wie graag extra ruimte wenst.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Bureauruimte met een wachtruimte of een 2de bureau, ideaal voor een vrij beroep (10m² + 13m²)
- Ruime leefruimte afgewerkt met een warme parketvloer en een gezellige houthaard (48m²)
- Volledig geëquipeerde keuken (16m²)
- Kelderberging (26m²)
- Koele berging
- Slaapkamer 1 (16m²)
- Garage (20m²) met aansluitend een carport
- Badkamer 1, voorzien van een toilet, wastafel en douche
1ste verdiep:
- Slaapkamer 2 (15,5m²)
- Slaapkamer 3 (15m²)
- Slaapkamer 4 (24m²) voorzien van ingemaakte kasten en biedt toegang op het dakterras
- Badkamer 2, voorzien van een dubbele wastafel, bad, douche en sauna met infraroodlamp. Alsook heb je rechtstreeks toegang tot het dakterras
De ligging is een absolute troef: rustige, kindvriendelijke straat, met winkels, scholen, invalswegen en de autostrade in de nabije omgeving. U geniet hier van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Kortom, een perfect onderhouden, instapklare woning met tal van mogelijkheden, op een gegeerde locatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 04/02/2026 om 15:00 tot 07/02/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De tuin wordt volledig aan het zicht onttrokken door hagen, voor maximale rust en privacy. Ideaal voor grotere gezinnen of wie graag extra ruimte wenst.
De woning is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Bureauruimte met een wachtruimte of een 2de bureau, ideaal voor een vrij beroep (10m² + 13m²)
- Ruime leefruimte afgewerkt met een warme parketvloer en een gezellige houthaard (48m²)
- Volledig geëquipeerde keuken (16m²)
- Kelderberging (26m²)
- Koele berging
- Slaapkamer 1 (16m²)
- Garage (20m²) met aansluitend een carport
- Badkamer 1, voorzien van een toilet, wastafel en douche
1ste verdiep:
- Slaapkamer 2 (15,5m²)
- Slaapkamer 3 (15m²)
- Slaapkamer 4 (24m²) voorzien van ingemaakte kasten en biedt toegang op het dakterras
- Badkamer 2, voorzien van een dubbele wastafel, bad, douche en sauna met infraroodlamp. Alsook heb je rechtstreeks toegang tot het dakterras
De ligging is een absolute troef: rustige, kindvriendelijke straat, met winkels, scholen, invalswegen en de autostrade in de nabije omgeving. U geniet hier van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Kortom, een perfect onderhouden, instapklare woning met tal van mogelijkheden, op een gegeerde locatie.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 04/02/2026 om 15:00 tot 07/02/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 4 februari 15:00 tot en met zaterdag 7 februari 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1969 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 600m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 275m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.951 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 220 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 14758939) / Perceelscore: D (ID: 0340/00E002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
