Nieuwbouw 2 slaapkamer appartementen te koop in het bruisende centrum van Zedelgem. Prachtig uitzicht vanaf het zuid-gericht terras over de gemeentevijver. Toekomstbewust investeren, start hier.
|
Rendement
2,96 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
94m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,96 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
94m²
|
|
Bouwjaar
2027
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers te koop in het centrum van Zedelgem. De ligging aan het gemeentepark en alle voorzieningen op wandelafstand maakt dit een unieke vastgoed kans.
Residentie leenhof bevindt zich op een absolute toplocatie, omgeven door het Kerkplein en de Burgemeester Joseph Lievensstraat. Dit nieuwbouwproject in Zedelgem kijkt uit op een gemeentepark met vijver en biedt het beste van degelijke gemeentefaciliteiten gecombineerd met de rust van een dorp.
Indeling appartement B203:
- Inkomhall met gastentoilet
- doorzon woonkamer met open keuken en zuid-gericht terras
- nachthal
- badkamer met inloopdouche, wc en dubbel lavabomeubel
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
De appartementen zijn toekomstgericht en BEN-gecertificeerd, met verwarming via een warmtepomp. Dit garandeert lage energiefacturen. U geniet van een hoogwaardige afwerking met inspraak in materialen.
Bent u op zoek naar een nieuwbouw appartement te koop met open zicht, zoek niet verder en contacteer vandaag nog uw Dewaele-makelaar.
Residentie leenhof bevindt zich op een absolute toplocatie, omgeven door het Kerkplein en de Burgemeester Joseph Lievensstraat. Dit nieuwbouwproject in Zedelgem kijkt uit op een gemeentepark met vijver en biedt het beste van degelijke gemeentefaciliteiten gecombineerd met de rust van een dorp.
Indeling appartement B203:
- Inkomhall met gastentoilet
- doorzon woonkamer met open keuken en zuid-gericht terras
- nachthal
- badkamer met inloopdouche, wc en dubbel lavabomeubel
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
De appartementen zijn toekomstgericht en BEN-gecertificeerd, met verwarming via een warmtepomp. Dit garandeert lage energiefacturen. U geniet van een hoogwaardige afwerking met inspraak in materialen.
Bent u op zoek naar een nieuwbouw appartement te koop met open zicht, zoek niet verder en contacteer vandaag nog uw Dewaele-makelaar.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2027 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 15m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 94m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 64.420,67 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 300.579,33 |
| Notariskosten (indicatief) | 5.000 |
| Raming aansluitingskosten | 5.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 2.96 % |
| BEN woning | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets |  Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
