Appartement met zijdelings zeezicht te koop in Duinbergen
Kwalitatief afgewerkt en lichtrijk nieuwbouw duplex-appartement met 3 ruime slaapkamers en zijdelings zeezicht te koop in de Lentelaan, vlak aan het strand van Duinbergen.
|
(Bruto) oppervlaktes
157m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 1.365.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
2020
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
157m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 1.365.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
2020
|
Badkamers
2
|
Zijdelings zeezicht
Topligging
Nieuwbouw
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Het appartement
Dit nieuwbouw duplexappartement met voor- en achtertuin bevindt zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping van de prachtig afgewerkte en moderne residentie ‘Plancius’ te Knokke-Heist (Duinbergen). De open en functionele indeling resulteert in ruime en aangename woonvertrekken, stijlvol afgewerkt met natuurlijke materialen en een rustgevend kleurenpalet. De duurzame insteek resulteert in een gunstig EPC (label A) en klassevolle afwerkingsmaterialen zoals parketvloeren in eikenhout.
De Ligging
Het kleinschalige nieuwbouwproject bevindt zich in een rustige buurt en brengt dus veel privacy met zich mee, terwijl het toch een enorm gegeerde ligging geniet op slechts enkele passen van het Albertstrand en de dijk in Duinbergen. Ook het nationaal park Park 58 bevindt zich op wandelafstand, naast talloze horecagelegenheden en andere voorzieningen. In de Lentelaan zelf, alsook in de onmiddellijke omgeving, zijn er vele parkeermogelijkheden.
De leefruimte
De lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers en die op de eerste verdieping zijn vooraan uitgerust met grote en gevelbrede glaspartijen en een zonovergoten terras met zijdelings zeezicht. Hoge plafonds zorgen voor een uiterst open en licht gevoel, en de ruimtes zijn royaal genoeg om zowel salon als eetruimte in te richten. Via de gelijkvloerse leefruimte heeft u bovendien toegang tot de achtertuin met groot terras.
De keuken
Beide woonkamers gaan naadloos over in een open keuken, allebei volledig ingericht met kwaliteitsapparatuur van Trybou en Rommelaere, en een ruim werkblad. Dankzij de open indeling profiteren de keukens ook van een maximum aan natuurlijke lichtinval; op donkere dagen nemen in de ingebouwde lichtarmaturen het over.
De slaapkamers
Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste volwaardige slaapkamer, uitgevend op de voortuin en de Lentelaan en voorzien van een ensuite badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers die beide uitkijken op de achtertuin, afgewerkt met een parketvloer en genietend van een enorme natuurlijke lichtinval.
De badkamers
De stijlvol afgewerkte master badkamer geniet van een heerlijk riant ligbad en een dubbel wasmeubel. De aparte badkamer op de eerste verdieping is eveneens ingericht met een dubbel wasmeubel en ligbad, en beschikt bovendien over een toilet.
De mogelijkheden
Het appartement kan volledig naar uw eigen wensen en behoeften aangepast worden; zo kan u extra slaapkamers creëren of één van de kamers omvormen tot bureauruimte. Door de doordachte indeling kunnen beide verdiepingen bovendien als volwaardige entiteiten beschouwd worden en zijn ze dus ideaal voor gezinnen met oudere kinderen.
Extra
Een extra troef is de ruime private kelderberging en de fietsplaatsen in de gedeelde fietsenberging op -1. De achtertuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met wanden in steigerhout, terwijl de voortuin, die uitgeeft op de Lentelaan, voor een groot deel verhard kan worden.
Graag meer info of advies?
Jonas Convents
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 517 235
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Zeezicht | Zijdelings |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 4m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 157m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 33.600 |
| Bruto huurrendement | 2.19 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPB
Wettelijke informatie
| EPB | 75.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7660381) / Perceelscore: A (ID: 0068/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
