Stijlvol nieuwbouw appartement te Heist, in het centrum vlakbij zee en strand. Dit appartement biedt 2 slaapkamers, 2 badkamers, bureau/dressing en een leefruimte met terras.
|
Rendement
2,63 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
81m²
|
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,63 %
|
Huurprijs
€ 12.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
81m²
|
|
Bouwjaar
2026
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Residentie Clément is een kleinschalige nieuwbouw residentie die zich op een uitstekende locatie in de Vlamingstraat 29 te Knokke-Heist bevindt. U woont hier vlakbij het plein De Bolle met zijn gezellige terrasjes. Ook het strand en de zeedijk zijn vlot bereikbaar. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, bakkerijen, scholen en openbaar vervoer. Een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de aangename kustbeleving die Heist te bieden heeft.
Indeling appartement 01.01:
- leefruimte met open keuken en terras
- berging met aansluiting wasmachine en droogkast
- bureau/dressing
- gastentoilet
- badkamer 1 met inloopdouche
- badkamer 2 met douche en toilet
- slaapkamer 1 met toegang tot terras
- slaapkamer 2 met toegang tot terras
De belangrijkste troeven van dit nieuwbouwproject in Knokke-Heist maken het een topkeuze:
- Energiezuinigheid: De appartementen voldoen aan strenge energienormen (E-peil : 30)
- Hoogwaardige Afwerking: Er wordt enkel gewerkt met kwaliteitsmaterialen en -merken, gekozen door u via een ruim budget in de afwerkingsfase.
Bent u op zoek naar een tweedeverblijf of gewoon een goede investering? Contacteer dan snel jouw Dewaele makelaar voor meer info.
Indeling appartement 01.01:
- leefruimte met open keuken en terras
- berging met aansluiting wasmachine en droogkast
- bureau/dressing
- gastentoilet
- badkamer 1 met inloopdouche
- badkamer 2 met douche en toilet
- slaapkamer 1 met toegang tot terras
- slaapkamer 2 met toegang tot terras
De belangrijkste troeven van dit nieuwbouwproject in Knokke-Heist maken het een topkeuze:
- Energiezuinigheid: De appartementen voldoen aan strenge energienormen (E-peil : 30)
- Hoogwaardige Afwerking: Er wordt enkel gewerkt met kwaliteitsmaterialen en -merken, gekozen door u via een ruim budget in de afwerkingsfase.
Bent u op zoek naar een tweedeverblijf of gewoon een goede investering? Contacteer dan snel jouw Dewaele makelaar voor meer info.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 9m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 81m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 109.040,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 319.960,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.600 |
| Bruto huurrendement | 2.63 % |
| BEN woning | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
