Veelzijdig bedrijfspand met woonst! Dit unieke pand combineert wonen en werken op een ideale manier. Het is perfect voor een zelfstandige, vrij beroeper of als kangoeroewoning.
Omschrijving
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 08/08/2025 om 15:00 tot 12/09/2025 om 18:00 kan u het eigendom op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs.
Het gebouw, gebouwd in 1961 en gerenoveerd in 2015, ligt op een perceel van 498 m² met een totale bewoonbare oppervlakte van 291 m². Het pand beschikt over een gunstig EPC (128 kWh/m², label B) dankzij recente renovaties zoals dakisolatie, nieuwe ramen, een zonneboiler en zonnepanelen op het dak van de loods. De oprit met laadpalen is vernieuwd in 2024.
De indeling is als volgt:
Woonst: Ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, 2 toiletten, een badkamer met inloopdouche en een berging.
Bedrijfsgedeelte: Burelen, een loods/garage (160 m²) met magazijn/stockageruimte en een aparte, uitgeruste keuken.
Extra ruimte: Boven de loods bevindt zich een te renoveren appartement met een ruime living, keuken, badkamer en terras. Dit kan ook dienen als extra bureauruimte.
Achteraan het perceel ligt een stuk grond onder pachtovereenkomst (€50/jaar). Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt de perfecte balans tussen werk en privé.
Het gebouw, gebouwd in 1961 en gerenoveerd in 2015, ligt op een perceel van 498 m² met een totale bewoonbare oppervlakte van 291 m². Het pand beschikt over een gunstig EPC (128 kWh/m², label B) dankzij recente renovaties zoals dakisolatie, nieuwe ramen, een zonneboiler en zonnepanelen op het dak van de loods. De oprit met laadpalen is vernieuwd in 2024.
De indeling is als volgt:
Woonst: Ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, 2 toiletten, een badkamer met inloopdouche en een berging.
Bedrijfsgedeelte: Burelen, een loods/garage (160 m²) met magazijn/stockageruimte en een aparte, uitgeruste keuken.
Extra ruimte: Boven de loods bevindt zich een te renoveren appartement met een ruime living, keuken, badkamer en terras. Dit kan ook dienen als extra bureauruimte.
Achteraan het perceel ligt een stuk grond onder pachtovereenkomst (€50/jaar). Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt de perfecte balans tussen werk en privé.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1961 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 498m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 291m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 129.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 14131720) / Perceelscore: B (ID: 0364/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
129
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
