Charmante villa met 6 slaapkamers te Assebroek op een perceel van 2840 m².
Ontdek deze charmante villa met 6 slaapkamers, doordrenkt van geschiedenis en vol met authentieke elementen. Met hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht, biedt deze woning een unieke sfeer van ruimte en elegantie.
|
(Bruto) oppervlaktes
313m²
|
Slaapkamers
6
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
1920
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
313m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
1920
|
Badkamers
1
|
Charmante woning met veel potentieel
Centrale ligging in hartje Assebroek
Karaktervolle villa
De villa
Deze charmante villa staat trots op een royaal perceel van 2.840 m² en vormt met 313 m² aan bewoonbare oppervlakte de perfecte gezinswoning. Met zijn bouwjaar uit 1920 vertoont de villa tal van karakteristieke elementen, en met de nodige renovatiewerken kan het worden omgetoverd tot een droomproject waar ruimte en geschiedenis gecombineerd worden met een gegeerde ligging.
De ligging
De gegeerde ligging vindt u in het hart van Assebroek, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. U geniet er van de dorpse rust, maar door de nabijgelegen Astridlaan en Generaal Lemanlaan, bevindt u zich tevens op een korte afstand van het bruisende stadscentrum van Brugge.
Het potentieel
Het zal u niet verbazen dat de villa is opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed als vastgesteld bouwkundig erfgoed, met architecturale in- en uitspringende volumes die van het exterieur een inspirerend gegeven maken. Ook het interieur imponeert, met charmante sierschouwen, hoge plafonds en karaktervolle sierlijsten.
De leefruimte
De woonkamer is zo'n ruimte waar de geschiedenis nog duidelijk voelbaar is, dankzij het prachtige visgraatparket en de imposante houthaard. De ronde binnendeuren in glas, houten plafondbalken en talrijke glaspartijen dragen bij aan de aangename atmosfeer.
De slaapkamers
De villa beschikt over minstens 5 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, met een gelijkvloers bureel die perfect als 6de slaapkamer kan ingezet worden. Sierschouwen en een veelvoud aan natuurlijke lichtinval maken van elk van deze ruimtes een gezellige plek om volledig tot rust te komen.
Troeven
Een rijke (erfgoedkundige) geschiedenis, een ligging die dorpse rust met de stadse gemakken combineert, en een ruime garage: deze royale villa biedt talloze troeven. De weelderige voortuin en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin voorzien bovendien in ruim voldoende groen waar u in alle privacy van kan genieten.
Graag meer info of advies?
Catharina Vandenabeele
Vastgoedmakelaar verkoop
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 517 702
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000
Brugge
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1920 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 2840m² |
| Perceelsoppervlakte | 2840m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 313m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.082 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 453.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 14397984) - A (ID: 14135962) / Perceelscores: A (ID: 238/00T004) - A (ID: 238/00S008) - A (ID: 0238/00S008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
