




Vrijstaande woning te koop in Assebroek. Rustig gelegen renovatieproject in doodlopende straat nabij de Astridlaan. 4-5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en oprit. Ontdek het potentieel en de vlotte verbinding naar Brugge en Oedelem!
|
Grondoppervlakte
750m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1985
|
EPC
359 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
750m²
|
(Bruto) oppervlaktes
200m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1985
|
EPC
359 kWh/m²
|
Rustige ligging
Inpandige garage en oprit aanwezig
Wonen op gelijkvloers mogelijk!
Omschrijving
Dit vrijstaand huis langs de Antoon Verhulststraat biedt de unieke kans om jouw droomhuis te creëren in een rustige, doodlopende straat, terwijl de nabijgelegen Astridlaan zorgt voor een directe verbinding met het centrum van Brugge, het groene Oedelem en belangrijke invalswegen. Werkelijk alles, van scholen en sportfaciliteiten tot supermarkten en buurtwinkels, bevindt zich op wandel- of fietsafstand.
Het te renoveren pand verrast door zijn doordachte indeling met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de twee slaapkamers en een eerste badkamer op het gelijkvloers is de woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele, gelijkvloerse woonoplossing. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers op het eerste verdiep kunnen opgesplitst worden tot meerdere kamers. De solide structuur vormt de perfecte basis om deze ruimtes volledig naar eigen smaak en moderne standaarden te moderniseren.
Bovendien beschikt de eigendom over een eigen oprit en een inpandige garage, wat zorgt voor optimaal parkeergemak in deze serene woonomgeving. Wie op zoek is naar een renovatieproject met een zee aan ruimte op een strategische toplocatie, vindt hier de ideale match tussen rust en een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaire
- Gastentoilet
- Leefruimte
- Open keuken
- Slaapkamer 1 (15 m²)
- Slaapkamer 2 (16 m²)
- Badkamer
- Garage
1ste verdieping:
- Slaapkamer 3 (30 m²) , mogelijkheid tot opsplitsen in 2 kamers
- Slaapkamer 4
- Badkamer
- Berging/dressing
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1985 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 750m² |
| Perceelsoppervlakte | 750m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 200m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.239 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 359 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14145553) / Perceelscore: A (ID: 0253/00L002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8000 Brugge
