Omgeven door het groen (Malebos / Ryckeveldebos) langs de Maalse Steenweg te Sint-Kruis bevindt zich deze gunstig gelegen villa (°1976 - EPC 249) te koop op 956m² grond met onder andere 4 slaapkamers, bureau, dakterras, dubbele garage met privatieve oprit, 378m² bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden in het polyvalente gelijkvloers: praktijk / co-housing / kangoeroewoning...
|
Grondoppervlakte
956m²
|
(Bruto) oppervlaktes
378m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
249 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
956m²
|
(Bruto) oppervlaktes
378m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
249 kWh/m²
|
1
Gunstige (tevens commercieel interessante) locatie langs de Maalse Steenweg in Sint-Kruis (Brugge).
2
Vrijstaande, verrassend ruime villa (°1976 - EPC 249) met circa 378m2 bewoonbare oppervlakte: polyvalent gelijkvloers (praktijkmogelijkheid / kangoeroewoning...), 4 slaapkamers, bureau, dubbele/inpandige garage...
3
Ruim perceel van 956m²
Omschrijving
Langs de Maalse Steenweg bevindt zich dit verrassend ruim (378m² bewoonbare oppervlakte), polyvalent huis (°1976 - EPC 249) op een perceel van 956m² te koop. Dit vrijstaand huis te koop biedt u naast een interessante (commerciële) ligging te Sint-Kruis (Brugge) tevens een lichtrijke woonkamer, polyvalente gelijkvloers (praktijkmogelijkheid, co-housing, kangoeroewoning...), 4 slaapkamers, dakterras, bureau, dubbele/inpandige garage, privatieve oprit voor enkele wagens aan.
Indeling (circa 378m² bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers (circa 214m²):
- Afzonderlijke inkomdeur tot deze polyvalente verdieping met mogelijkheid voor praktijk, co-housing, kangoeroewoonst, opslag...;
- dubbele, inpandige garage + privatieve oprit met plaats voor enkele wagens;
- perceel van 956m² met groen uitzicht.
Eerste verdieping (circa 164m²) toegankelijk via afzonderlijke inkomdeur:
- Inkomhal met gastentoilet;
- ruime, zonovergoten woonkamer voorzien van grote raampartijen, die u een uitzicht op groen / Ryckeveldebos biedt;
- leefkeuken met praktische berging aansluitend;
- 4 slaapkamers;
- badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel;
- bureau;
- zonnig dakterras.
Indeling (circa 378m² bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers (circa 214m²):
- Afzonderlijke inkomdeur tot deze polyvalente verdieping met mogelijkheid voor praktijk, co-housing, kangoeroewoonst, opslag...;
- dubbele, inpandige garage + privatieve oprit met plaats voor enkele wagens;
- perceel van 956m² met groen uitzicht.
Eerste verdieping (circa 164m²) toegankelijk via afzonderlijke inkomdeur:
- Inkomhal met gastentoilet;
- ruime, zonovergoten woonkamer voorzien van grote raampartijen, die u een uitzicht op groen / Ryckeveldebos biedt;
- leefkeuken met praktische berging aansluitend;
- 4 slaapkamers;
- badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel;
- bureau;
- zonnig dakterras.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Open |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 956m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 956m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 378m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.077 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 249.0 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14092302) / Perceelscore: A (ID: 0183/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
