Omgeven door het groen (Malebos / Ryckeveldebos) langs de Maalse Steenweg te Sint-Kruis bevindt zich deze gunstig gelegen villa (°1976 - EPC 249) te koop op 956m² grond met onder andere 4 slaapkamers, bureau, dakterras, dubbele garage met privatieve oprit, 378m² bewoonbare oppervlakte en tal van mogelijkheden in het polyvalente gelijkvloers: praktijk / co-housing / kangoeroewoning...
|
Grondoppervlakte
956m²
|
(Bruto) oppervlaktes
378m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
249 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
956m²
|
(Bruto) oppervlaktes
378m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1976
|
EPC
249 kWh/m²
|
Gunstige (tevens commercieel interessante) locatie langs de Maalse Steenweg in Sint-Kruis (Brugge).
Vrijstaande, verrassend ruime villa (°1976 - EPC 249) met circa 378m2 bewoonbare oppervlakte: polyvalent gelijkvloers (praktijkmogelijkheid / kangoeroewoning...), 4 slaapkamers, bureau, dubbele/inpandige garage...
Ruim perceel van 956m²
Omschrijving
Indeling (circa 378m² bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers (circa 214m²):
- Afzonderlijke inkomdeur tot deze polyvalente verdieping met mogelijkheid voor praktijk, co-housing, kangoeroewoonst, opslag...;
- dubbele, inpandige garage + privatieve oprit met plaats voor enkele wagens;
- perceel van 956m² met groen uitzicht.
Eerste verdieping (circa 164m²) toegankelijk via afzonderlijke inkomdeur:
- Inkomhal met gastentoilet;
- ruime, zonovergoten woonkamer voorzien van grote raampartijen, die u een uitzicht op groen / Ryckeveldebos biedt;
- leefkeuken met praktische berging aansluitend;
- 4 slaapkamers;
- badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel;
- bureau;
- zonnig dakterras.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 13/12/2025 tussen 09:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 13 december van 09:00 t.e.m. 12:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Open |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 956m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 956m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 378m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.077 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 249.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14092302) / Perceelscore: A (ID: 0183/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonpark |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
