Nieuwbouwwoningen met 3 of 4 slaapkamers te koop in Sijsele (Damme). Rustig gelegen in een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen. Woningen in Knoks-Damse stijl met modern energiezuinig comfort.
|
Rendement
2,86 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
533 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Bouwjaar
2028
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,86 %
|
Huurprijs
€ 18.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
533 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
162m²
|
Bouwjaar
2028
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Omschrijving
Deze nieuwbouw woningen te koop bevinden zich in de rustige deelgemeente Sijsele, behorend tot de charmante stad Damme. De verkaveling creëert in een uiterst kindvriendelijke omgeving dankzij de doodlopende straten, waardoor bewoners kunnen genieten van een veilige en serene woonomgeving.
Indeling lot 2 - open bebouwing
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- leefruimte met volledig ingerichte open keuken
- berging met aansluiting wasmachine
1e verdieping:
- badkamer met inloopdouche
- toilet
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
Zolder te bereiken via zolderluik
Mogelijkheid tot aanbouwen carport
Troeven:
- Hoogwaardige afwerking
- Energiezuinige technieken
- Vloerverwarming voor optimaal comfort
- Bewoonbare oppervlaktes variërend van 153m² tot 267m²
- Keuze tussen halfopen en open bebouwingen
- Uitstekend investeringsvastgoed door de grote vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio.
De bereikbaarheid van deze nieuwbouw woningen in Damme is uitstekend. Via de nabijgelegen verbindingswegen bent u op korte tijd in het centrum van Brugge of aan de Belgische kust. Ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk, met goede busverbindingen naar het station van Brugge. Voor fietsers zijn er talrijke fietsroutes die de regio ontsluiten.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling lot 2 - open bebouwing
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- leefruimte met volledig ingerichte open keuken
- berging met aansluiting wasmachine
1e verdieping:
- badkamer met inloopdouche
- toilet
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
Zolder te bereiken via zolderluik
Mogelijkheid tot aanbouwen carport
Troeven:
- Hoogwaardige afwerking
- Energiezuinige technieken
- Vloerverwarming voor optimaal comfort
- Bewoonbare oppervlaktes variërend van 153m² tot 267m²
- Keuze tussen halfopen en open bebouwingen
- Uitstekend investeringsvastgoed door de grote vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio.
De bereikbaarheid van deze nieuwbouw woningen in Damme is uitstekend. Via de nabijgelegen verbindingswegen bent u op korte tijd in het centrum van Brugge of aan de Belgische kust. Ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk, met goede busverbindingen naar het station van Brugge. Voor fietsers zijn er talrijke fietsroutes die de regio ontsluiten.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2028 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 383m² |
| Terras | 1m² |
| Perceelsoppervlakte | 533m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 162m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 168.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 353.000 |
| Notariskosten (indicatief) | € 5 |
| Raming aansluitingskosten | € 7 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.000 |
| Bruto huurrendement | 2.86 % |
| BEN woning | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
