Nieuwbouwwoningen met 3 of 4 slaapkamers te koop in Sijsele (Damme). Rustig gelegen in een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen. Woningen in Knoks-Damse stijl met modern energiezuinig comfort.
|
Grondoppervlakte
522m²
|
(Bruto) oppervlaktes
269m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2028
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
522m²
|
(Bruto) oppervlaktes
269m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2028
|
EPB
/
|
Omschrijving
Deze nieuwbouw woningen te koop bevinden zich in de rustige deelgemeente Sijsele, behorend tot de charmante stad Damme. De verkaveling creëert in een uiterst kindvriendelijke omgeving dankzij de doodlopende straten, waardoor bewoners kunnen genieten van een veilige en serene woonomgeving.
Indeling - lot 24 - open bebouwing
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- leefruimte met volledig ingerichte open keuken
- garage
- wasplaats
1e verdieping:
- bureauruimte in de overloop
- badkamer 1 met ligbad, dubbel lavabomeubel en WC
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met badkamer 2 (douche, wc en dubbel lavabomeubel) en dressing in annex
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
Zolder te bereiken via zolderluik of mogelijkheid om een vaste trap te laten voorzien.
Troeven:
- Hoogwaardige afwerking
- Energiezuinige technieken
- Vloerverwarming voor optimaal comfort
- Bewoonbare oppervlaktes variërend van 153m² tot 267m²
- Keuze tussen halfopen en open bebouwingen
- Uitstekend investeringsvastgoed door de grote vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio.
De bereikbaarheid van deze nieuwbouw woningen in Damme is uitstekend. Via de nabijgelegen verbindingswegen bent u op korte tijd in het centrum van Brugge of aan de Belgische kust. Ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk, met goede busverbindingen naar het station van Brugge. Voor fietsers zijn er talrijke fietsroutes die de regio ontsluiten.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Indeling - lot 24 - open bebouwing
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet
- leefruimte met volledig ingerichte open keuken
- garage
- wasplaats
1e verdieping:
- bureauruimte in de overloop
- badkamer 1 met ligbad, dubbel lavabomeubel en WC
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2 met badkamer 2 (douche, wc en dubbel lavabomeubel) en dressing in annex
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
Zolder te bereiken via zolderluik of mogelijkheid om een vaste trap te laten voorzien.
Troeven:
- Hoogwaardige afwerking
- Energiezuinige technieken
- Vloerverwarming voor optimaal comfort
- Bewoonbare oppervlaktes variërend van 153m² tot 267m²
- Keuze tussen halfopen en open bebouwingen
- Uitstekend investeringsvastgoed door de grote vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio.
De bereikbaarheid van deze nieuwbouw woningen in Damme is uitstekend. Via de nabijgelegen verbindingswegen bent u op korte tijd in het centrum van Brugge of aan de Belgische kust. Ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk, met goede busverbindingen naar het station van Brugge. Voor fietsers zijn er talrijke fietsroutes die de regio ontsluiten.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2028 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 372m² |
| Terras | 1m² |
| Perceelsoppervlakte | 522m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 269m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 166.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 518.000 |
| Notariskosten (indicatief) | € 6.000 |
| Raming aansluitingskosten | € 6.000 |
| BEN woning | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
