Dit lichtrijke, instapklare huis staat te koop in Blankenberge. Gelegen nabij het centrum en de zeedijk, met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen op wandelafstand.
|
Rendement
3,75 %
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
116 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
198m²
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
4
|
EPC
353 kWh/m²
|
|
Rendement
3,75 %
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
116 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
198m²
|
Renovatiejaar
2022
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
353 kWh/m²
|
1
Recent gerenoveerd
2
4 ruime slaapkamers
3
Vlot bereikbaar met openbaar vervoer
Omschrijving
Ontdek deze prachtig gerenoveerde en lichtrijke woning, een unieke kans voor wie op zoek is naar hedendaags comfort in het bruisende Blankenberge. Dit huis onderging een grondige totaalrenovatie waarbij de leidingen, de riolering de keuken en sanitaire installatie alsook de elektriciteit volledig werden vernieuwd. De elektrische installatie is dan ook conform gekeurd. Hoewel de woning direct instapklaar is, kan het EPC-label bovendien met enkele kleine, gerichte ingrepen eenvoudig verder worden verbeterd.
Bij het betreden van de woning via de inkomhal bereikt u de sfeervolle leefruimte met toegang tot een droge kelder. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken die uitgeeft op de eerste badkamer en een gezellige stadstuin met praktische berging.
De eerste verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers en een tweede, moderne badkamer die toegang verleent tot het zonnige dakterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als hobbyruimte.
De ligging is uitstekend: het centrum, de zeedijk en scholen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de omliggende straten of in de nabijgelegen openbare parking. Deze woning combineert een kwalitatieve afwerking met een toplocatie aan de kust.
Bij het betreden van de woning via de inkomhal bereikt u de sfeervolle leefruimte met toegang tot een droge kelder. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken die uitgeeft op de eerste badkamer en een gezellige stadstuin met praktische berging.
De eerste verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers en een tweede, moderne badkamer die toegang verleent tot het zonnige dakterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of als hobbyruimte.
De ligging is uitstekend: het centrum, de zeedijk en scholen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de omliggende straten of in de nabijgelegen openbare parking. Deze woning combineert een kwalitatieve afwerking met een toplocatie aan de kust.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Vraag je schatting aan
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Energetisch renovatierapportDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 116m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 198m² |
| Kadastraal inkomen | € 783 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.800 |
| Bruto huurrendement | 3.75 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 353 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 7917677) / Perceelscore: B (ID: 0047/00R004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: vervangen van ramen gelijkvloers - onderhoudswerken Referentie: 31004_1993_219 Gemeentelijk dossiernummer: 31004/1282/B/1993/221 Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 24/08/1993 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 10/09/2024) ---------------------------------------------------------------- Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: vernieuwen van het dak Referentie: 31004_1994_242 Gemeentelijk dossiernummer: 31004/1615/B/1994/242 Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 13/09/1994 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 10/09/2024) ---------------------------------------------------------------- Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: uitvoeren van onderhoudswerken Referentie: 31004_1996_333 Gemeentelijk dossiernummer: 31004/2476/B/1996/333 Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 18/09/1996 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 10/09/2024) ---------------------------------------------------------------- Omgevingsvergunning Beschrijving: het isoleren van de voorgevel en de linker topgevel OMV-nummer: OMV_2024025836 Project type: Aanvraag omgevingsproject Lopende procedure: Niet gekend Beslissingen: Datum beslissing: 19/04/2024 Type: Voorwaardelijk vergund Instantie: College van burgemeester en schepenen Stedenbouwkundige handelingen: Vergunningsplichtig: Ja Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 10/09/2024) |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
353
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Blankenberge
De Smet de Naeyerlaan 6
8370 Blankenberge
8370 Blankenberge
