Op te frissen opbrengsteigendom te koop op een rustige locatie nabij het centrum en station van Blankenberge. Gebouw met twee appartementen, ruime garage en grote zolder.
1
Mogelijkheid tot mooi rendement en uitbereding
2
Ruime garage
3
Rustige en centrale ligging
Omschrijving
Bent u op zoek naar een rendabele investering met veel potentieel aan de kust? Deze op te frissen opbrengsteigendom te koop biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed. Het pand bevindt zich op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum, scholen en het station van Blankenberge.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal en een ruime garage met extra bergruimte en stadskoer.
Eerste verdieping: Eerste appartement met een lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: Tweede appartement voorzien van een lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
Zolderverdieping: Volwaardige, ruime zolder met tal van mogelijkheden tot uitbreiding.
Troeven en ligging:
Dit gebouw is op te frissen, wat u de mogelijkheid geeft om de wooneenheden op te waarderen naar eigen wens. Het kopen van dit opbrengstpand in Blankenberge garandeert een sterke basis voor een mooi rendement. De verkoop van deze eigendom omvat bovendien een grote garage, wat een absolute meerwaarde is in Blankenberge. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen zijn alle voorzieningen en de zeedijk in Blankenberge snel bereikbaar. Een interessante kans voor wie een veelzijdig pand wenst aan te kopen.
EPC: 338 kWh/m² / UC: 2230130-0002795258-RES-2
EPC: 274 kWh/m² / UC: 20230215-0002795357-RES-2
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling van het pand:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal en een ruime garage met extra bergruimte en stadskoer.
Eerste verdieping: Eerste appartement met een lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: Tweede appartement voorzien van een lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
Zolderverdieping: Volwaardige, ruime zolder met tal van mogelijkheden tot uitbreiding.
Troeven en ligging:
Dit gebouw is op te frissen, wat u de mogelijkheid geeft om de wooneenheden op te waarderen naar eigen wens. Het kopen van dit opbrengstpand in Blankenberge garandeert een sterke basis voor een mooi rendement. De verkoop van deze eigendom omvat bovendien een grote garage, wat een absolute meerwaarde is in Blankenberge. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen zijn alle voorzieningen en de zeedijk in Blankenberge snel bereikbaar. Een interessante kans voor wie een veelzijdig pand wenst aan te kopen.
EPC: 338 kWh/m² / UC: 2230130-0002795258-RES-2
EPC: 274 kWh/m² / UC: 20230215-0002795357-RES-2
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
BPA (bijzondere bestemmingsplan)Downloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Asbestattest gemene delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 109m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 344m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.170 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 19.800 |
| Bruto huurrendement | 5.38 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 338 kWh/m² |
| EPC | 274 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 8112846) / Perceelscore: B (ID: 0166/00Z004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
274
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Blankenberge
De Smet de Naeyerlaan 6
8370 Blankenberge
8370 Blankenberge
